Villa

Lago Como Domaso posizione unica!! bellissima VILLA indipendente ben Arredata con Porticato mq.18 e giardino privato mq.500.

situata in una delle posizioni più ambite e soleggiate del paese.. questa bellissima VILLA dispone di una metratura complessiva di circa 240 mq doveal Piano Terra di mq.115 troviamo l'abitazione con ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno con camino e zona pranzo affacciati sul porticato di mq.18, bagno di servizio con doccia, disimpegno notte da cui accediamo alle due ampie camere da letto di cui la matrimoniale con balcone e il secondo moderno bagno principale con doccia a pavimento e vasca; dalla scala interna scendiamo al Piano Seminterrato di mq.115 dove troviamo la zona lavanderia/stireria, un ampio locale taverna/terza camera dotato di un accesso indipendente e il grande garage doppio; mentre nel Piano Interrato la cantina di mq.10.

Completa la proprietà il giardino completamente pianeggiante e recintato di circa complessivi mq.500 ben piantumato dove nella zona ingresso carraio troviamo un comodo parcheggio scoperto interno per 2-4 auto accessibile con qualsiasi auto anche sportiva!

La VILLA è stata completamente restaurata internamente circa 11 anni fa con finiture di ottima qualità tra le quali i due bagni moderni con ampie docce a pavimento, riscaldamento termoautonomo a gas metano, serramenti con doppi vetri, pavimenti in ceramica di prima qualità, impianto allarme, impianto luci con zone a faretti, tenda da sole sul terrazzo etc.

Viene venduta completamente arredata con mobilio moderno di qualità in ottimo stato
Posizione davvero introvabile, tranquilla ma con tutti i servizi a solo 100 metri pianeggianti dalla proprietà, con la spiaggia a solo 300 metri!!

Proposta unica nel genere!!
Euro 740.000,00 comprensiva di arredamento
Rif.C084

NOTE:

- APE G/402,62 = Rendite Catastali € 619,75 + € 134,12
- Il Piano terreno abitazione è stato completamente restaurato, impianti e tubazioni incluse; mentre Tetto risale alla costruzione e in buono stato con la possibilità di recupero parziale del sottotetto per ampliare la metratura della villa oppure per realizzare un'unità indipendente.
- Incluso nella vendita anche la comproprietà del 50% della stradina di accesso in comune con il vicino confinante!
- Ideale sia per residenza principale che per investimento/seconda casa vista la posizione davvero unica nel genere!