Villa

Se stai cercando un immobile da acquistare e ristrutturare nel Comune di Argegno, allora questa soluzione potrebbe fare al caso tuo!

DOVE SI TROVA?
L’immobile in descrizione si trova nella località “Sant’Anna” del Comune di Argegno, l’ideale per chi è in cerca di contesti immersi nel verde in cui regni la tranquillità e distanti pochi minuti in auto dalle rive del Lago di Como.

DI CHE TIPO DI IMMOBILE SI TRATTA E QUANTO È GRANDE?
Trattasi di una graziosa casa singola che si sviluppa su una superficie di circa 150 mq, disposta su più piani abitativi collegati tra loro tramite scale interne.
Nello specifico l’immobile è composto da:
- ingresso dal piano rialzato, soggiorno con piacevole camino in pietra a vista, cucinotto, bagno di servizio. Dal soggiorno si accede al porticato esterno, uno dei veri punti di forza dell’abitazione dove poter trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici;
- primo piano con quattro camere da letto, due matrimoniali e due singole, bagno del piano e balcone;
- piano seminterrato di circa 40 mq composto da tre cantine.
L’abitazione è dotata di accesso carraio con sentiero di collegamento a partire dalla strada principale. Circonda l’immobile un’area esterna di circa 225 mq, in parte pianeggiante ed in parte a balze. Completa inoltre la proprietà un’area boschiva di circa 6000 mq.

COME SONO GLI INTERNI?
Gli interni si presentano in condizioni tali da affermare che sia necessario apportare importanti e complete opere di ristrutturazione, affinché l’immobile possa essere abitato sin da subito e poter così capire e apprezzare il suo reale potenziale.

COME SONO GLI ESTERNI?
Per quel che riguarda la facciata ed il tetto, questi necessitano di molti interventi restaurativi. In merito invece all'area esterna, tanto quanto all'area boschiva, sarà sufficiente eseguire periodici lavori di ordinaria manutenzione.

COSA RENDE QUESTO IMMOBILE UN VALIDO INVESTIMENTO?
Ideale come seconda casa o come casa vacanza, oltre alla totale indipendenza, ciò che impreziosisce l’immobile è l’area esterna, un importantissimo sfogo apprezzabile per godersi pranzi e cene all'aperto nelle belle giornate, grazie anche allo spazioso porticato. Interessanti anche le balze laterali che possono essere adibite ad orto per gli appassionati del giardinaggio, o consentire l'installazione di una piscina, per regalarsi attimi di gioia e di relax in famiglia o con i propri cari in un’esclusiva zona solarium con vista sullo sconfinato paesaggio naturalistico.

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