Appartamento in vendita a Como - via V Giornate, 36, 85 mq

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE?
• Posizione introvabile nel cuore del Centro Storico;
• Stabile d'epoca di prestigio;
• Servito da ascensore;
• Completamente ristrutturato.

• L'immobile in descrizione si trova a Como, nella zona pedonale del centro storico affacciato sulla caratteristica Via V Giornate. Una location esclusiva e strategica che permette di raggiungere a piedi le principali attrazioni e i collegamenti della città: il Duomo dista solo 150 metri, il lungolago si trova a 4 minuti di passeggiata, mentre le stazioni di Como Lago e Como San Giovanni sono raggiungibili rispettivamente in 6 e 10 minuti a piedi. La soluzione è inserita al secondo e ultimo piano di una raffinata palazzina d'epoca dotata di ascensore di recente installazione.

• L'appartamento si sviluppa su una superficie di 85 mq catastali con una distribuzione degli ambienti elegante e razionale. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso open-space composto da soggiorno e cucina a vista. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove trova spazio una generosa camera matrimoniale con armadiature su misura e raffinato bagno en-suite. A servizio dell'abitazione è presente un secondo bagno completo di comodo antibagno, oltre a un funzionale locale ripostiglio.

• Sapientemente ristrutturato nel 2011 con finiture di alto livello, l'immobile viene venduto interamente ammobiliato e pronto per essere vissuto o messo subito a reddito. È dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo per una gestione indipendente dei consumi ed è prevista l'imminente installazione della fibra ottica (FTTH).

Consigliamo la visione a chi ricerca una dimora principale di charme nel cuore della città o a investitori orientati ad un'operazione ad altissima redditività per locazioni brevi e turistiche.

NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

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- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.
• Un’opportunità esclusiva, dove le ampie metrature incontrano una vista impareggiabile sul primo bacino del lago. Immersa in un contesto signorile e strategico, questa dimora rappresenta la sintesi perfetta tra prestigio e vivibilità urbana. Una gemma rara nel panorama immobiliare di Como, ideale per chi desidera spazio e bellezza iconica senza compromessi.