Descrizione

FP IMMOBILIARE propone in vendita, in una posizione tranquilla e panoramica vicino alla stazione di Castelnuovo di Porto, e più precisamente in Via Aldo Moro, un appartamento posto al secondo piano, composto da: ingresso, cucina abitabile con balconcino di servizio, ampio soggiorno/salone con camino, disimpegno, due camere, due bagni e un balcone con affaccio panoramico.
L’immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 4 agosto 2028 al canone annuale di 8.400 euro, rappresentando così un’interessante opportunità di investimento. A questo reddito si aggiunge la rendita annua di circa 2.000 euro prodotta dall’impianto fotovoltaico installato sulla proprietà, per un totale di circa 10.400 euro annui di entrate passive.
L’unità immobiliare include anche una soffitta allo stato rustico di 130 mq con accesso indipendente, ideale per essere utilizzata come spazio aggiuntivo a seconda delle esigenze.
Completa la proprietà un terreno non edificabile di circa 2.200 mq (di cui 1.500 mq di terreno seminativo e 700 mq di bosco) con sovrastante impianto fotovoltaico. La convenzione in atto per lo scambio sul posto dell'energia elettrica conferisce all'immobile, oltre al comfort abitativo e a un approccio sostenibile, anche una rendita economica costante nel tempo.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per approfondimenti invitiamo gli interessati a contattarci per effettuare un sopralluogo all'interno della proprietà e consultare la documentazione presente presso la nostra agenzia.