Attico - Mansarda

Follonica Centro – Attico e Super Attico di recente costruzione con grandi terrazze - Finiture di pregio - Ascensore

Nel cuore di Follonica, in posizione centralissima e strategica, a pochi passi da mare, servizi, negozi e principali attività, Corti Immobiliare propone in vendita esclusiva un prestigioso attico e super attico situato al terzo e quarto piano servito da ascensore, in palazzina moderna senza barriere architettoniche.

Realizzato nel 2010, l’immobile si presenta in eccellenti condizioni, con materiali ricercati e finiture di alto livello, ideale sia come abitazione principale di rappresentanza sia come investimento di qualità in una delle zone più richieste della costa maremmana.

Composizione interna

L’ingresso si apre su una luminosa zona living open space, caratterizzata da ampie superfici vetrate e accesso diretto alla prima terrazza abitabile, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax.

La cucina moderna, completa di tutti gli optional, si integra armoniosamente con gli spazi, offrendo funzionalità e design.

Sempre al piano troviamo:
• due bagni completi finestrati, entrambi con box doccia
• ambienti rifiniti con pregiato parquet in rovere e dettagli curati

Tramite una scala interna dal design contemporaneo si accede al piano superiore (super attico), dove si sviluppa la zona notte composta da:
• due ampie camere matrimoniali, molto luminose
• finestre Velux e portefinestre
• accesso diretto a splendidi terrazzi panoramici per complessivi circa 30 mq
• terzo bagno con box doccia

Gli spazi esterni, riservati e vivibili, rappresentano un vero valore aggiunto, ideali come solarium o area relax.

Perché rappresenta un ottimo investimento

1. Posizione centrale premium
La vicinanza al centro, ai servizi e al mare garantisce forte appetibilità sia per residenza stabile che per locazioni turistiche di alto livello.

2. Recente costruzione = costi ridotti
Edificio moderno (2010), efficiente e senza necessità di interventi straordinari, con spese di manutenzione contenute.

3. Tipologia rara e molto richiesta
Attici e super attici con terrazze abitabili sono tra le soluzioni più ricercate e mantengono un elevato valore nel tempo.

4. Elevata redditività potenziale
Perfetto per affitti brevi o stagionali “premium”, con target turistico di fascia medio-alta e ottime tariffe giornaliere.

5. Comfort e accessibilità totale
Ascensore, assenza di barriere architettoniche, spazi ampi e funzionali: caratteristiche ideali per una platea più ampia di acquirenti/inquilini.

Una soluzione esclusiva, elegante e pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort, qualità costruttiva e valorizzazione del capitale immobiliare nel centro di Follonica.