Attico - Mansarda

ATTICO ICONICO CON VISTA TOTALE SUL GOLFO DI FOLLONICA
260 MQ DI LUCE, PRIVACY E PRESTIGIO ASSOLUTO

Ci sono immobili rari.
E poi ci sono proprietà che definiscono uno stile di vita.
All’ultimo piano di uno dei contesti più panoramici di Follonica, proponiamo un attico unico nel suo genere di circa 260 mq, libero su quattro lati, con una vista aperta e dominante sul Golfo, sulla città e sulle colline: un panorama senza confini che trasforma ogni ambiente in un’esperienza visiva continua.
La palazzina è oggetto di completa riqualificazione di facciate e terrazze, elemento che valorizza ulteriormente un investimento già esclusivo.
Accesso comodo e riservato grazie al doppio ascensore fino all’11° piano.

UNA ZONA LIVING SENZA COMPROMESSI
Il cuore della proprietà è un salone di rappresentanza di dimensioni eccezionali: uno spazio scenografico, avvolto dalla luce naturale, dove le ampie aperture creano continuità tra interno ed esterno. Il camino centrale diventa fulcro architettonico ed emozionale, perfetto per momenti privati o per accogliere ospiti in un contesto di assoluto prestigio.
La cucina, abitabile e separata, è pensata per un utilizzo quotidiano funzionale ma sempre elegante.

SPAZI GENEROSI, MASSIMA FLESSIBILITÀ
La zona notte si sviluppa attraverso un disimpegno che conduce a cinque camere di ampie dimensioni, ideali per famiglie numerose, ospiti o per chi desidera ambienti dedicati a studio e lavoro.
I tre bagni, tutti molto grandi, offrono la concreta possibilità di essere ridistribuiti fino a quattro servizi, adattando la proprietà agli standard abitativi più moderni e di alto livello.

IL VERO ELEMENTO ICONICO: IL LIVELLO SUPERIORE
A rendere questa proprietà assolutamente irripetibile è l’ambiente esclusivo posto al 12° ed ultimo piano: uno spazio indipendente, completamente vetrato su tre lati, sospeso tra cielo e mare.

Un luogo straordinario da interpretare come studio privato, lounge panoramica, area relax o spazio di rappresentanza, collegabile internamente all’abitazione principale oppure fruibile in totale autonomia.
Un autentico “signature space” che eleva l’immobile a un livello superiore.

PLUS FONDAMENTALE
Garage di ampia metratura incluso, un privilegio raro e strategico in una delle zone più richieste della città.

PER CHI È QUESTA PROPRIETÀ
Per chi cerca un attico.
Per chi pretende una vista totale.
Per chi vuole distinguersi.

Un’opportunità irripetibile sul mercato di Follonica.
Un immobile che non si limita ad essere abitato: si vive, si rappresenta, si ricorda.