Villa unifamiliare via Roma Nuova 111, Centro, Castel Giorgio

Via Roma Nuova, Castel Giorgio, Terni

Ottimo Affare: 25% sotto la media

540

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Categoria Catastale A/8 lusso classe 3, 19 vani, 537 m2 catastali, totale escluse aree scoperte 518 m2. Acquisto, Ampliamento e Restauro con tutti nuovi impianti nel 2005
- Piano seminterrato adibito ad attività turistica come Bed and Breakfast con attività già avviata da oltre 10 anni in forma familiare e da un anno in forma imprenditoriale con partita iva. 3 camere con 3 bagni, soggiorno, disimpegni. Area Relax con sauna ad infrarossi.
- Porzione Piano Terra adibito ad attività turistica come Affittacamere con attività già avviata da oltre 10 anni in forma familiare e da un anno in forma imprenditoriale con partita iva. Entrata indipendente, giardino, 1 camera, 1 bagno, ingresso, disimpegno.
- Restante porzione piano terra composta da 1 soggiorno con camino a legna chiuso, e 1 ampia sala da pranzo con stufa a legna e soffitto con travi in legno a vista; cucina, terrazzo, 3 camere da letto, 1 bagno, locale caldaia. Ampio Terrazzo con esposizione a sud.
- Piano 1 composta da camera con bagno, balcone e ampio sottotetto adibito a
magazzino.
- Parco giardino di oltre 1800 m2 con alberi ad alto fusto (noci, ciliegio), zona adibita a orto personale e piccola grotta adibita a Deposito / cantina
Pannelli solari per produzione acqua calda per l'intero immobile.
Riscaldamento a GPL, o idrostufe a pellet o legna.
Antifurti installati e aree videosorvegliate con telecamere ad alta risoluzione.
Parcheggi coperti sia ad uso privato che per attività di B&B