Casale piazza del Comune, Centro, Castel Giorgio

Casale indipendente con ampio lotto di terreno, localizzato sull’altopiano dell’Alfina a breve distanza tra il Lago di Bolsena ed Orvieto, dotato di vista panoramica sulla campagna.
Il casale è costruito interamente in pietra basaltica e mattoni forgiati a mano, solaio e tetto in travi di castagno a vista e laterizi, testimonianza dell’architettura rurale locale, contrassegnata dall’uso dei materiali storici tipici della zona.
Il progetto di restauro del fabbricato è rispettoso delle tipologie costruttive tradizionali unite ad una concezione spaziale aperta a moderati inserimenti moderni, con possibili superfici vetrate ed ambienti soggiorno a doppia altezza che caratterizzerebbero con luminosità gli spazi interni.
La distribuzione interna prevedrebbe al piano terra, una unica o due soluzioni speculari separate, con un ampio soggiorno e sala pranzo - living, cucina, annesso ampio laterale a veranda con vista sulla campagna, galleria di servizio attrezzata con funzione di filtro e disimpegno con il portico esterno, ed
annesso locale bagno - doccia - bagno turco; una camere letto e uno studio dotate di bagno interno (facilmente trasformabili in appartamento con ingresso indipendente).
Dal disimpegno con la galleria di servizio si accede al piano interrato dei servizi dove trovano spazio una comoda cantina ed i locali tecnici impiantistici.
Dalla scala a scomparsa lungo una parete del soggiorno si accede al piano superiore, dove lo spazio a doppia altezza è delimitato da un ballatoio che conduce a due camere e due bagni. Da una delle camere si accede alla terrazza esterna pergolata che si apre sulla campagna.
L’architettura esterna del casale è caratterizzata dall’uso della pietra basaltica lasciata a vista con stuccatura a “raso pietra”, mazzette ed architravi delle aperture realizzate in mattoni locali fatti a mano, copertura con coppi tradizionali in gran parte recuperati dal tetto attuale.
Sulle facciate esterne frontali sono previsti due pergolati in legno e due portici in muratura, con copertura in legno di castagno e coppi.
La sistemazione degli spazi esterni prevede un ampio giardino tutto intorno al fabbricato, e di fronte alle due entrate della casa trovano posto due piscine che ricalcano le forme tradizionali dei fontanili della campagna orvietana, alla quali si accede attraverso un leggero pergolato con rampicanti.
Oltre alle alberature storiche presenti (cedri, noci, ciliegio) nel giardino è possibile la messa a dimora di nuove alberature, gruppi di arbusti decorativi tipici della flora autoctona e alberi da frutto nei due frutteti e orti ornamentali.
Tutto il perimetro del lotto recintato, è dotato di un percorso interno alla recinzione con siepe di schermatura alla vista esterna.
Il viale d’ingresso alla proprietà, posto in posizione laterale rispetto al casale, può delimitarsi con un doppio filare di alberi.
Il viale d’ingresso conduce alle zone parcheggio veicoli dotabili di tettoia con predisposizione.