Appartamento in vendita a Cesana Torinese - Bousson, 100 mq

Proponiamo nelle vicinanze di Bousson di Cesana, situata a 1480 metri di altitudine lungo la valle del torrente Ripa, a pochi minuti dalla valle Argentera, immobile completamente ristrutturato. Dista a 3 km da Sauze di Cesana, 5 km da Cesana Torinese e 9 km da Sestriere. In questa frazione tranquilla e caratteristica si sviluppa il progetto di ristrutturazione del complesso “SAN MARTINO in RIO”, costituito da un antica porzione di grangia del ‘700 e da una grangia più recente ad essa attigua oggetto di demolizione e ricostruzione. L’intervento riprenderà il modello delle grange classiche per ricostruirne l’atmosfera, gli spazi e i materiali.
Nuova autorimessa interrata e locali ad uso cantina. Inoltre al servizio comune dei sei appartamenti saranno realizzate: SKI ROOM e locale lavanderia e/o sauna.
Il progetto prevede l’utilizzo delle seguenti FONTI RINNOVABILI:
– Impianto fotovoltaico – Installazione impianto ibrido composto da pompa di calore aria/acqua e caldaia gas condensazione per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria.
L’alloggio 1, trilocale posto al piano terreno della CASA B, qui proposto sarà composto da: ampio soggiorno caratterizzato da volte a crociera in pietra a vista e colonne in pietra di epoca settecentesca, cucina su soggiorno, due camere da letto e due bagni oltre a ripostiglio. Completa l’alloggio un ampio giardino esclusivo antistante il soggiorno di 130 mq. di superficie, eventualmente ampliabile. Modifiche al lay out e finiture personalizzabili in corso d’opera senza costi aggiuntivi, compatibilmente all’avanzamento dei lavori.
L’alloggio 1 viene venduto da impresa costruttrice per Legge a cui spetta una detrazione IRPEF:
se prima casa del 50% - BONUS RISTRUTTURAZIONE, su un importo massimo di spesa. La detrazione del 50% è pari. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo
se seconda casa del 36% - BONUS RISTRUTTURAZIONE, su un importo massimo di spesa. La detrazione del 36% è pari. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo.

Box auto a partire con detrazione fiscale di circa sul box auto pertinenziale all’appartamento. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo. Cantina a partire.
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