Appartamento in vendita a Cesana Torinese - Frazione San Sicario, 26, 110 mq

All’interno di una baita storica ristrutturata nella sua totalità, proponiamo in vendita appartamento di nuova realizzazione sito al piano primo (secondo f.t.) e servito da ascensore.
L’immobile, dotato di doppio ingresso, indipendente e da vano scala condominiali, è libero su due arie opposte e risulta internamente così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Il tutto per una superficie di 110 mq circa.
La ristrutturazione è stata eseguita puntando alla maggior efficienza energetica possibile. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, il riscaldamento è centralizzato con termostato autonomo. Non è presente il gas. La porta d’ingresso è blindata ed è presente il videocitofono.
Basse spese di gestione e bassa rendita catastale, perfetta come seconda casa!
È inoltre possibile acquistare un box auto al piano interrato, direttamente collegato alla baita. ([omissis]).
San Sicario Borgo, tipico villaggio montano, negli anni oggetto di continue migliorie che hanno riportato al loro originale splendore le baite del 1600/1700, conta un negozio di alimentari (beni di prima necessità), due ristoranti, di cui un agriturismo. Poco distante (1 km) la stazione intermedia Pariol della cabinovia che da Cesana Torinese porta a San Sicario Alto, con possibilità di posteggio nelle immediate vicinanze, diversamente per recarsi agli impianti sciistici è possibile anche recarsi direttamente a San Sicario Alto con la navetta o in macchina (2 km).
Sono in corso i lavori per la realizzazione di un nuovo Club Med nelle valli olimpiche, proprio a San Sicario. Questo importante intervento prevede un conseguente miglioramento nelle infrastrutture, negli impianti e in generale nell’offerta del comprensorio della Via Latteo. Un luogo quindi in via di sviluppo che riesce però a mantenere la sua autenticità premettendo, a chi ne apprezza il valore, di godere pienamente della montagna in tutta la sua essenza.
Basse spese di gestione e bassa rendita catastale, perfetta come seconda casa!