Villa

In comune di Montesegale (PV), a poca distanza dal borgo (Associazione Borghi Autentici d’Italia), proponiamo in vendita lussuosa residenza , immersa nel suggestivo contesto naturalistico dell’alta collina dell’ Oltrepo’ Pavese, nella valle del torrente Ardivestra.
La residenza, completamente ristrutturata, nasce su antico edificio successivamente ampliato, disposto su due piani fuori terra ed uno parzialmente interrato.
La proprietà è servita da due ingressi, uno posto in adiacenza dell’ingresso dell’abitazione l’altro, molto scenografico, attraverso il viale del giardino.
Al piano terra: ampio ingresso con soffitto a vista e disimpegno sul quale si affacciano la stanza dedicata alla biblioteca, il salone, la sala da pranzo. Gli ambienti sono arricchiti da camini in marmo . La bella cucina in muratura, con inserti in maioliche di Vietri, si affaccia sulla terrazza panoramica. Allo stesso piano: un bagno, ripostiglio ed una camera.
Al primo piano: zona notte padronale indipendente composta da disimpegno, cabina armadio, sala da bagno e camera matrimoniale che comprende anche una zona living con camino e lo studio.
La zona soppalcata conduce alle altre quattro camere da letto servite da doppi servizi.
La villa, elegantemente arredata con dettagli di pregio ed interni raffinati, ha finiture preziose, come ad esempio i pavimenti in legno intarsiati che creano contrasti cromatici di grande effetto e accostamenti che regalano un tocco di stile straordinario.
Al piano seminterrato, cantina , locale termico, autorimessa e portico.
Il giardino, molto curato posto prevalentemente nella zona più soleggiata e panoramica, è in parte pianeggiante ed in parte in dolce declivio, sapientemente distribuito fra angoli di convivio con barbecue e gazebo, all’ombra di alberi secolari, aiuole a fioritura stagionale e frutteto.
Residenza ideale per ritagliarsi spazi di relax e vacanza in una delle zone più caratteristiche dell’Oltrepò Pavese
Consistenza: Abitazione mq. 670 mq – Giardino e terreno per complessivi mq. 7.780
Riscaldamento a gas metano – Serramenti in noce con doppi vetri – Impianto di irrigazione – Impianto di allarme – Classe energetica “G” – IPE 273,50 - Richiesta Euro 620.000
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Per info: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI – Via Palestro 22 , Pavia - 038235133