Villetta a schiera

Privato Vende villino a schiera in quadrifamiliare di 54 mq su due livelli con giardino 30 mq e posto auto di proprietà in Via Erato 12 Lido delle Sirene Anzio, con possibilità di prenderlo ammobiliato disponibilità immediata,
zona Lungomare delle Sirene Anzio a 100 metri dal mare e vicino a tutti i servizi,
completamente ristrutturato nel 2023 anno di costruzione 2003 Classe A2
Così composto: posto auto di proprietà 10mq ombreggiato,
sul fronte giardino 30 mq con impianto automatico di irrigazione, illuminazione led, barbecue e predisposizione di ricarica auto elettriche max12kw,
sul retro secondo giardino 10 mq con doccia completamente pavimentato nuovo
Piano terra salone con angolo cottura e camino, bagno, cameretta e due ripostigli nel sottoscala, scala interna in granito peperino per accesso al primo piano camera 15 mq e 2 balconi fronte 8 mq retro 15mq vista mare,
scala retraibile per accesso al lastrico solare, vista mare, per ispezione pannelli solari 3,5kw, motori condizionatori e motore scaldabagno pompa di calore inverter.
Lavori di ristrutturazione eseguiti e terminato nel Luglio 2023:
- Classe energetica A2
- Conforme alle norme urbanistiche e catastali
- Cappotto termico tetto e facciate primo piano
- Infissi in Pvc bianco doppio vetro e anta e ribalta
- Persiane con alette regolabili,
- Bagno completamente ristrutturato
- Condizionatori dual split inverter con pompa di calore
- Scaldabagno a pompa di calore
- Impianto fotovoltaico da 3,5kw con inverter e batteria di accumulo 3,5kw
- Camino a legna angolare
- Tenda elettrica cassonata
- Armadio in alluminio esterno
- Predisposizione ricarica auto
- Impianto elettrico certificato a norma
- Pittura silossanica totale esterna
- Pittura semilavabile bianca interna
- Insonorizzazione pareti
- Rifacimento pavimento patio e camminatoio
- Completamente arredato nuovo prezzo da concordare
- Esente da spese condominiali
- 100 metri dal mare con spiagge libere e stabilimenti attrezzati, vicino a tutti i
servizi e stazione ferroviaria di Villa Claudia