595.000 €

Descrizione

L’Ufficio “Immobiliare Spilamberto” propone in vendita nelle vicinanze di Marano sul Panaro (Ospitaletto), in posizione panoramica, azienda agricola composta da podere agricolo di circa 31 ettari in parte agricolo e in parte boschiva con bellissimo lago privato per irrigazione, profondità 8-10 mt.

Il podere è composto da diversi immobili:
- Casa singola abitabile di circa 350 mq commerciali così composta:
Si accede tramite ampia veranda su cucina abitabile, ampia zona living con camino in muratura e zona pranzo, disimpegno notte, una camera doppia, quattro camere matrimoniali, due bagni e balcone con vista panoramica sulle colline circostanti.
Al piano superiore troviamo 150 mq di mansarda allo stato grezzo.
Al piano interrato troviamo deposito utilizzabile come autorimesse, cantine e lavanderie per circa 150 mq.
- Vecchio fabbricato ad uso abitazione, stalla e fienile di oltre 647 mq da ristrutturare, con possibilità di riposizionamento.
- Edificio tipo stallone moderno, costruito in cemento armato, adatto per 60 capi di bestiame di circa 500 mq.
- Recente fienile in struttura metallica di circa 230 mq

Soluzione ideale per chi desidera intraprendere l’attività agricola o attività connesse (fattoria didattica, agriturismo).

Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE:

Valutazione del reale prezzo di mercato grazie all'esperienza pluriennale nella zona;
Servizio fotografico dettagliato anche con l'utilizzo di drone e videocamere a 360°;
Sopralluogo con tecnico abilitato per la redazione della CERTIFICAZIONE ENERGETICA e della DICHIARAZIONE di CONFORMITA' CATASTALE.