Rustico - Casale in vendita a Murisengo - Via San Giorgio, 28, 374 mq

Murisengo, Monferrato, nella terra del tartufo bianco e del buon vino proponiamo in vendita deliziosa porzione di casolare di fine '800 con vista sulle Alpi Liguri e colline prospicienti. L'Immobile è completamente ristrutturato e indipendente sui tre lati. L'edificio posizionato in frazione San Candido è elevato su 3 piani fuori terra con giardino antistante e ampio terreno (circa 10.000 mq totali) adiacente e circostante alla costruzione. Sul terreno, attualmente adibito in parte a orto e frutteto con Peri, Meli e Ciliegi e Ulivi, è presente un piccolo laghetto artificiale oltre un pozzo per l'irrigazione del giardino. All'interno del lotto prospicente la casa è stato edificato (regolarmente censito) un piccolo osservatorio astronomico con tetto scorrevole. Prospicente il lato interno del casolare è presente un splendido conservatori/orangerì a portico vetrato si affaccia sulle colline con una vista spettacolare.in grado di ospitare dei commensali. A fianco una legnaia attrezzata con forno a legna. L'intera proprietà edificata si sviluppa su circa 403 mq catastali.
La costruzione, risalente al 1860, è stata completamente ristrutturata (compreso il tetto rifatto a nuovo a metà degli anni '90,) e si presenta in splendide condizioni. Infatti gli interni sono impreziositi da ottime finiture, compreso un elegante arredamento funzionale e caratteristico che mantiene inalterato lo stile d'epoca del casolare. (Acquistabile a parte)
Nel 2019 sono stati posizionati sul tetto dei pannelli solari per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Attualmente l'immobile al suo interno risulta così composto:
Piano terreno: Ingresso padronale su Salone con deliziosa cucina a vista attrezzata dove un grande tavolo è in grado di ospitare 12 persone sedute, una camera studio, una lavanderia, un bagno, e una splendida sala /taverna le cui pareti e volte sono formate da mattoni a vista a formare il classico soffitto a botte. Splendide finiture arricchiscono inoltre la zona a giorno come un grande camino termoventilato e una splendida stufa a legna n maiolica prodotta in Trentino che convoglia il calore anche alle stanze del piano soprastante. Dalla zona a giorno si accede tramite una elegante scala a vista al Piano primo dove sono presenti una grande camera matrimoniale con zona salotto annessa e caminetto, altre 3 camere da letto, doppi servizi.
Al piano sottotetto anch'esso elegantemente rifinito sono presenti un ampio locale di sgombero (vivibile a tutti effetti) e un'ulteriore camera da letto con (wc) e ampi disimpegni L'intera abitazione è dotata di Riscaldamento autonomo a metano.

L'immobile potrebbe essere soggetto ad eventuali aggiornamenti catastali. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.