395.000 €

Descrizione

Roma, Via Santa Fumia, Villa composta da due unita' abitative indipendenti della superficie complessiva di mq 262, con ampio terrazzo panoramico di mq 100 e lotto di terreno di mq 3150 con sovrastanti circa 80 piante di ulivi e frutti. L’immobile, in ottimo stato manutentivo, dispone inoltre di un triplo ingresso carrabile. Il piano terra della superficie di mq 62 è composto internamente da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera da letto e un bagno. Dall’ingresso si accede ad un ampio terrazzo a livello di mq 100 circa. L’abitazione è collegata dal piano terra al piano primo, mediante scala interna. Nel piano primo, della superficie di mq 50, è presente un ampio disimpegno, 2 camere da letto ed un bagno. Il piano seminterrato della superficie di mq 150 circa, risulta essere molto luminoso, data la presenza di finestre su ogni lato. Lo stesso è internamente composto da un ampio soggiorno con camino (predisposizione per termocamino) e cucina a vista, un corridoio, 3 camere da letto e 2 bagni. Per gli amanti, sulla parte posteriore dell’abitazione, sono presenti circa 80 piante di Ulivo. La soluzione oggi proposta in vendita date le particolarità del suo genere costruttivo, premette di essere abitata da due distinte famiglie, disponendo come sopradetto di tre ingressi distinti, con la possibilità di separazione anche degli spazi esterni. Particolarmente ideale per chi necessità di una soluzione indipendente, in zona tranquilla, ma al contempo vicina a tutti i principali servizi. Urbanisticamente dispone di una pratica edilizia con relativa concessione già rilasciata ed un altra in corso (L. 326/2003) per "cambio di destinazione d'uso" di tutto l'immobile. L'iter burocratico e' stato terminato con il deposito di tutta la documentazione necessaria e mediante il pagamenti compeleto di tutti i realtivi oneri. Per informazioni o visite contatta il nostro referente di vendita Geom. Roberto Di Giovanni al n. 335.7416607 oppure invia un messaggio whatsapp. Puoi contattarci anche ai recapiti di studio: 06.9311535 – info@smcgroup.it