Attico - Mansarda

Rif: IL TERRAZZO, IL SOLE, IL PANORAMA - Piero Ferrari è l’Agenzia Immobiliare specializzata in immobili di lusso.
Solo Piero Ferrari poteva reperire questa autentica perla.
Perché ha un grande terrazzo a livello?
Perché si trova in un palazzo signorile?
Perché è luminosa ed ariosa in tutti gli ambienti?
Perché è panoramica?

L’appartamento si trova in un bel palazzo in cemento armato in un contesto molto signorile.
Il fabbricato è dotato di servizio di portierato ed ascensore.
Il palazzo ha un ulteriore comodità. Ha un doppio accesso sia da via Casanova sia da via Milano.

Iniziamo subito a conoscerla!
Uscendo dall’ascensore veniamo accolti in un comodo ingresso.
Sul lato destro si sviluppa la prima parte dell’abitazione di circa 100 metri quadrati.
Sul lato sinistro una comoda ed ampia scala ci conduce al piano superiore di circa 70 metri quadrati ed al terrazzo a livello.
La prima parte dell’abitazione è composta da quattro ambienti ed un bagno oltre ad alcuni ripostigli.
Tre camere, di cui due con balcone, affacciano su via Casanova. La quarta invece su via Milano ed anch’essa è dotata di balcone. Tutte e quattro sono molto luminose.
È da precisare che un secondo bagno, finestrato, è stato soppresso per ampliare una stanza.
L’appartamento, secondo esigenza, può anche essere diviso in due unità.

Prendiamo in considerazione il caso di un'unica abitazione. Il piano di entrata.
Qui le possibilità di utilizzo sono davvero tante:
Si possono avere 4 camere da letto con uno o due bagni.
Si possono avere 3 camere da letto e dedicare il quarto ambiente come studio.
Oppure si possono avere tre camere da letto con due bagni e trasformare la camera centrale in una grande cabina armadio.

Il piano superiore è da dedicare interamente alla zona giorno.
Attualmente è composto da un grande ambiente con camino, un grande bagno, una zona cucina ed una camera.
Sarebbe ottimale invertire la posizione della cucina e sistemarla nella camera ed utilizzare l’attuale cucina come dispensa.
La zona superiore è circondata su tre lati dal terrazzo.
Il terrazzo, di circa 100 metri quadrati, è un vero spettacolo.
Il salone si affaccia su un patio e di seguito sulla terrazza con vista sul Vesuvio e sulle pendici delle montagne Irpine mentre a sinistra si ammira l’Osservatorio Astronomico e Porta Capuana.

Insomma un’abitazione grande, comoda, luminosa, ariosa, panoramica, con camino e con terrazzo a livello.
Manca, è vero, una cosa. Il box auto. Per fortuna nelle immediate vicinanze non mancano garage ed anche per strada, avendo la possibilità di entrare da due zone differenti, non è inusuale trovare dove parcheggiare.
D’altronde in una casa tanto bella dovevamo pur trovare un difetto!