Appartamento in vendita a Napoli - Via Calabritto, 20, 160 mq

È privilegio di pochi potere abitare tutto il giorno in piena luce e calore solare, con la vista del mare e dell'isola di Capri, protagonisti indiscussi di questo arioso appartamento che lo studio Piero Ferrari Immobiliare propone in vendita.
Ora che il Golfo di Napoli si è appena confermato uno straordinario palcoscenico naturale per la 38ª Louis Vuitton America's Cup, e che la conformazione della città si è rivelata un vero e proprio "stadio sul mare", i meravigliosi affacci a pieno Sud di questo immobile sulla Piazza Vittoria offrono anche la prospettiva strategica di poter godere delle future regate del 2027.
A completare la sua preziosa cornice ci sono altri affacci rivolti ad Est, sullo storico edificio del palazzo della Nunziatella e sulla collina del Monte di Dio.
La proprietà è resa preziosa dalla sua piena centralità, a due passi dalla zona turistica del Lungomare, dalla Villa Comunale, ed in un colpo d'occhio dalla splendida Piazza Dei Martiri.
L'immobile è situato nello storico palazzo di via Calabritto 20 dove, nella metà del 1700, il Duca di Calabritto incaricò l'architetto Luigi Vanvitelli di rifarne la facciata, il portale e lo scalone.
Due teste femminili coronate da capitelli ionici affiancano il portale monumentale, mentre il vestibolo di accesso ha una meravigliosa volta a botte con stella a cinque punte, che richiama motivi della Reggia di Caserta. Dall'Ottocento in poi il palazzo appartenne anche ad altre famiglie nobili come i Piscicelli e i Caracciolo, e ancora oggi vi abita l'ultimo discendente della famiglia originaria.
L'appartamento sobrio ed elegante, ha soffitti con travi di legno in bella vista o a cassettone, un caldo parquet che ne ricopre quasi la totalità della superficie, eccetto la zona soggiorno-pranzo pavimentata in ceramica bianca.
Bella e luminosa la parete veranda a giorno nella spaziosa cucina.
Una camera da letto doppia ha il bagno en-suite, cabina armadio e finestra rivolta ad Ovest .
La seconda camera matrimoniale è spaziosa ed illuminata dai balconi, di cui uno con vista mare affacciato su P.zza Vittoria. Una terza camera comunicante, oggi salotto-tv privato, è in prospettiva da poter rendere la terza camera da letto indipendente.
La zona conversazione è ampia e soleggiata, con una grande parete in legno attrezzata, e affaccia anch'essa sulla P.zza della Villa Comunale. Un secondo bagno ospiti si aggiunge alle comodità di questa dimora.
L'immobile è munito di aria condizionata e di riscaldamento autonomo.