Rustico - Casale

Nel cuore della Gallura montana,proponiamo in vendita questo casale immerso in una tenuta di grande pregio naturalistico a ridosso di uno dei borghi più belli del territtorio

DOVE
Siamo infatti a pochi minuti di macchina(7 km ca)da Luogosanto, delizioso paese noto per il suo curato centro storico,le chiese campestri i tanti siti di interesse storico e non da meno i numerosi eventi organizzati con dedizione da questa amichevole comunità.

LOGISTICA UNICA
Una posizione perfetta che ci permette di raggiungere a seconda delle direzioni le località più rinomate della zona
- Arzachena a circa 18 minuti di macchina
- Canniggione a 25 minuti
- Porto Cervo a 35 minuti circa
- Olbia con il suo porto ed aeroporto internazionale a circa 1 ora di macchina
- Rena Maiore e Porto Pollo a circa 30 minuti di macchina

IL CASALE
La proposta si riferisce ad una casa dalle generose proporzioni che pertanto a diversi usi(superficie catastale pari a 336 mq)
Lo stato di manutenzione è buono e può, con qualche piccolo intervento di manutenzione ordinaria, essere abitato da subito(non è compreso arredo)
Spazi enormi come detto che lasciano aperte diverse possibilità di rivisitazione interna per soddisfare le esigenze personali del potenziale acquirente.

Allo attuale trovano posto distribuiti su 4 distinti livelli collegati da scala interna:
Un locale Taverna/Cantina di circa 120 mq al piano seminterrato che ha doppio acceso interno ed esterno ed è collegato a Tettoia coperta.
Una zona giorno con cucina soggiorno e sala al piano terra con veranda esposta ad est di circa 65 mq
Una zona notte con 3 generose camere da letto e due servizi al piano rialzato
Una zona Mansarda con due ambienti distinti con studio allo stato grezzo e un vano sottotetto di grande utilità che si presta a diversi utilizzi.

È presente un termocamino(vi è anche la predisposizione per una caldaia) con radiatori a muro.

IL PARCO
Tutt attorno una grande tenuta di grande pregio pari a 9 ettari che di distingue per verdi pascoli atti all'allevamento e piantumazione a cui si aggiunge un fitto bosco di lecci ed olivastri .

RISORSE

La proprietà risulta tutta recintata e provvista di 2 ottimi pozzi.