Nel suggestivo borgo di Arcola, fra vicoli piastrellati e piazzette, distante soltanto 5 km dalle spiagge di Lerici, e 10 min dalla magnifica città di Sarzana con il suo centro storico, antiquariato e uscita autostradale, questo splendido "terratetto ligure" di 205 mq ha il sapore delle tipiche case di borgo ristrutturato con cura e rispetto dell'originalità dei materiali di pregio e della architettura medioevale.
La particolarità dei suoi interni, con nicchie, travi a vista, pavimenti originali, muri a sasso, etc in spazi ben distribuiti su 3 piani con un appartamento per ogni piano indipendenti fra loro e comunicanti da scala interna della palazzina. Ciò permetterebbe fin da subito, la possibilità di attuare più progetti, dal B&B, affittacamere, o la possibilità di adibire un piano ad abitazione principale, adibendo gli altri piani ad attività ricettiva con buoni risultati finanziari durante la stagione!
Al piano terra, con ingresso indipendente anche da corte piastrellati abitabile, zona giorno open space con cucina in muratura, soggiorno e sala, in un ambiente con la predominanza di muri a sassi magistralmente tenuti. Camera matrimoniale e servizio finestrato con doccia.
Il filo conduttore della scala in marmo, ci porta al primo piano, con un appartamento con ingresso in cucina - soggiorno, una sala - zona relax, e ampia camera matrimoniale con finestre su i due lati della casa, e un bel terrazzo vivibile con splendida vista su tutta la vallata della Val di Magra. Servizio.
Non meno bello, il piano secondo mansardato, con una zona giorno open space molto caratteristica con travi a vista, cucina - penisola e camera matrimoniale con letto singolo aggiuntivo. Il bagno finestrato è sul pianerottolo ma molto bello e funzionale.
Un immobile "da entrarci", con tutti i confort quali infissi in PVC con doppio vetro da poco sostituite, l'arredo e completa di elettrodomestici (qualcuno anche senza essere mai stato utilizzato).
Ideale anche per prima casa, considerando che Arcola ha tutti i servizi di scuola (dal nido alle medie), palestre, etc.
Servizi quali banca, ristoranti, supermercato, farmacia, poste, bar e pasticceria a pochi minuti di auto.
Il parcheggio auto dista 150 mt con la possibilità di raggiungere l'abitazione dai vicoli, con un po' di salita o altrimenti da scale esterne in ferro che dal parcheggio porta ad una delle piazze di Arcola vicine alla casa.
e completa di elettrodomestici (qualcuno anche senza essere mai stato utilizzato).
Da visitarlo per cominciare a fare dei bei progetti di vita futura!!!
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
Ho trovato l’appartamento con vista mare che cercavo grazie a un’ampia scelta di immobili e a una gestione molto professionale dello stress durante la trattativa. L’agenzia è stata attenta alle mie es...
M
Maurizio Dini
4.0
Apprezzai molto la puntualità con cui sono stati programmati gli appuntamenti, dimostrando professionalità e rispetto per il mio tempo. La loro conoscenza approfondita delle normative locali mi ha dat...
R
Roberto Guerrini
4.0
Ho appena venduto un locale commerciale e sono stato molto contento del risultato. L’agenzia mi ha seguito passo passo con molta cortesia e professionalità, aiutandomi anche nella fase di mutuo senza...
