Rustico - Casale

VILLATA centro agricolo della pianura di Vercelli - Via Rizzo- Cascina Risi, vendiamo Fabbricato Rurale D/10 dei primi ‘900 di mq. 500 circa posto a breve distanza dalla riva sinistra del fiume Sesia e ad una decina di chilometri a nord di Vercelli.
Trattasi nella totalità di tre D/10: 14 grandi stanze adibite ad abitazione, più una stalla con soffitti a volte e colonne, più fienile, più pollaio, garage e cortile interno.
Naturalmente è tutto da ristrutturare. Non è presente la corrente elettrica, la luce è data da gruppo elettrogeno. Non c’è il riscaldamento.

Parte del Comune di Villata è compresa nel Parco Naturale delle Lame del Sesia, ma la proprietà è al di fuori del Parco.
Da noi in studio la documentazione del bene in vendita.

Luogo ideale per creare un centro benessere in un contesto magnifico che, sia con la testa tra le nuvole o con i piedi per terra e il naso all’insù, fa sognare.
Se si vorrà progettare per reinterpretare la proprietà, creando anche un ristorante con camere, qui le nuove tecnologie di controllo ambientale permetteranno di ridurre il consumo energetico.
Pensare di mangiare a filo del paesaggio, potremmo dire un Dèjeuner sur l’Herbe - pranzo sull’erba, qui si potrà realizzare.
Anche per un maneggio è una proprietà formidabile.

Questo fabbricato risale ai primi del 1900 e facendo ricerche storiche, ci si lascia ispirare dal contesto: Villata nel 1335 veniva riconosciuta tra le località del vercellese appartenenti allo Stato Visconteo.
La storia narra che nel 1427 quando Vercelli con il suo territorio e i suoi castelli veniva ceduta ai Savoia, Villata restava esclusa dalla cessione; continua tutt’oggi ad appartenere al Ducato di Milano ed è formalmente riconosciuta come Comune autonomo.

Prezzo richiesto : Euro 145.000,00.=
Certificazione energetica : esente da richiesta di essere prodotta.