Rustico - Casale

TOSCANA Firenze Chianti | Colonica con Fienile nelle prossimità' di Lamole tra le più belle suggestive colline del Chianti.

Immersa tra le colline panoramiche del Chianti, a pochi chilometri da Greve in Chianti, questa splendida colonica toscana con fienile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, circondato da paesaggi da cartolina tipici della Toscana. La proprietà, situata in posizione dominante, offre una vista mozzafiato sulla campagna toscana, creando un ambiente rilassante e perfetto per chi cerca privacy e tranquillità.

La colonica toscana di 150 mq è stata ristrutturata con grande cura per preservare il fascino autentico dello stile rurale, combinando elementi tradizionali come travi a vista, pavimenti in cotto e camini nelle stanze principali con comfort moderni. Il piano terra comprende una cucina abitabile, una sala da pranzo luminosa, un soggiorno accogliente e un ampio bagno. Al piano superiore, le quattro camere da letto, di cui una trasformata in un grazioso salottino, offrono spazi privati e confortevoli, completati da due bagni funzionali per la zona notte.
Il fienile indipendente di circa 90 mq, situato a breve distanza dalla casa principale, è uno spazio estremamente versatile. Può essere adibito a secondo alloggio, studio professionale, oppure zona ospiti. Al primo piano del fienile troviamo un ampio studio suddiviso in due vani collegati, mentre al piano terra sono presenti una lavanderia e un’area deposito, ideali per ottimizzare gli spazi e la praticità quotidiana.

Il giardino privato, che si estende come una terrazza naturale sulle colline circostanti, è perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. Tra la casa principale e il fienile si trova un’area pavimentata ideale per pranzi e cene en plein air, con la possibilità di utilizzare un forno a legna per preparare piatti tipici della tradizione toscana.
Il terreno di circa 3 ettari, parzialmente coltivato a vigneto e oliveto, permette di vivere un’esperienza autentica della vita rurale in Toscana, con la possibilità di produrre vino e olio extravergine di oliva di alta qualità. Questa proprietà rappresenta quindi una soluzione ideale per chi cerca un casale panoramico in vendita nel Chianti, immerso nella natura ma vicino ai servizi e alle comodità dei paesi limitrofi.

Dettagli principali della proprietà:
Superficie colonica: 150 mq
Superficie fienile: 90 mq
Terreno: circa 3 ettari con vigneto e oliveto
Giardino privato: 1.000 mq
Camini nelle stanze principali
Lati liberi: 3
7 vani complessivi
Posto auto scoperto
Riscaldamento autonomo
Completamente ristrutturato
Anno costruzione: 1800

Distanze principali:
Aeroporto di Firenze: 35 km
Centro storico di Firenze: 30 km
Paese più vicino: meno di 5 km
Ospedale di Firenze Ponte a Niccheri: 28 km

Si specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Chi desidera maggiori informazioni o fissare una visita può contattare lo Studio Marinella Coppi Real Estate al numero +39 055853559.