Vendita Rustico - Casale

Casa colonica, buono stato, 220 m², Alluvioni Cambiò, Alluvioni Piovera

Alluvioni Piovera, Alessandria

Prezzo
220
mq
5+
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

'' Casa lavoro - spazio per cavalli - attività ristoro per ciclisti, giochi bimbi e tanto altro, parlatene con noi !''

Ci troviamo in un territorio situato tra le province di Alessandria e Pavia, distante dal centro di Milano un'ora circa, a vocazione agricola e siamo in campagna in un luogo tranquillo ben abitato, luogo frequentato da ciclisti. Fantastici i percorsi e itinerari ciclabili nei dintorni proprio di Alluvioni Cambiò, interessante il giro ad anello con partenza da Grava sulle colline alessandrine.
Vi abbiamo parlato di Alluvioni Cambiò, in quanto qui vi proponiamo un interessante soluzione dove abitare se cercate una residenza di campagna oppure dove continuare l'attuale attività di ristorazione con una forte connotazione di tradizione culinaria locale, e dedicata a clientela di passaggio come appunto i ciclisti, o avventori occasionali o clientela ormai consolidata. Il tutto a gestione famigliare con una accoglienza informale e genuina.
Nel prezzo di richiesta attualmente viene compreso una residenza privata al piano terra con soggiorno cucina sala pranzo e due camere al primo piano, oltre che la parte dedicata alla ristorazione che comprende tre sale e una cucina professionale. Altro come ricovero attrezzi da visinare in loco ed eventualmente acquisire maggior spazio previo accordo. Abbiamo inoltre una bella aia, ed un incantevole giardino, spazi all'aperto immancabili per chi ricerca di stare in campagna, questa zona attualmente rimane in comune con il proprietario.
Nell'aia sono collocati, gazebi, porticati che possono essere usufruiti come ricoveri, ulteriori locali per hobby o altro.
La situazione e il contesto si presta per chi ricerca una residenza di campagna e spazi da dedicare a propri hobby, necessità o proseguire una attività di piccola accoglienza ristorativa.
Abbiamo tanto altro, cosa vi serve? Parlate con noi e valuteremo se questa soluzione può diventare il vostro approdo.

Curiosità:
Per gli appassionati di ciclismo potranno recarsi a Castellania, paese natale di Fausto Coppi) e del fratello Serse), e percorrere le strade dei Campionissimo a soli 30km di distanza da centro di Alluvioni Cambiò. Nel centro di Castellania è situata la casa natale del Campionissimo all'interno della quale si trova il Museo a lui dedicato.
A 20km circa si trova Valenza la nota cittadina famosa per la tradizione orafa.
A 22km Designer Outlet di Serravalle Scrivia in provincia di Alessandria uno dei più grandi centri di shopping d'Italia e d'Europa inserito in una splendida cornice architettonica ispirata ai palazzi liguri.

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo
Garage 1 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Parzialmente arredato Cantina

Posizione

Referente

Silvana Raffaghello

Storico

Pubblicato 24 Dec 2025
Aggiornato 23 Feb 2026
Sul mercato 65 giorni
ID Annuncio 111316527

Recensioni

Vedi tutte
N

Nicoletta Melandri

4.7

Grazie di cuore per l’assistenza fantastica! Mi sono trovata subito ben seguita e supportata in ogni fase, dall’individuazione della casa perfetta fino alla chiusura dell’affare. Apprezzo molto la cur...

S

Stefania Petrucci

4.7

Ho trovato il bilocale perfetto in tempi rapidi e senza stress grazie alla loro competenza e professionalità. Sono stata seguita con attenzione in tutta la trattativa, che si è dimostrata rapida e tra...