Vendita Villa Luxury

Villa

Via Col di Lana, 26, Bibbiano, Reggio Emilia

Prezzo
300
mq
5+
Locali
4
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

Reggio Emilia. Zona Ghiardo di Bibbiano. Esclusiva villa singola, in avanzata fase di completamento. 300 mq, classe energetica A3.
La villa è disposta su un unico piano senza gradini o barriere architettoniche. Una grande open space di circa 80 mq servita da una grande vetrata si affaccia direttamente sul giardino di circa 3000 mq. Un ampio salone con cucina a vista, 4 camere di grandi dimensioni, 3 bagni, 2 garage. E inoltre possibile realizzare una sala cinema o una zona relax con vasca jacuzzi. al interno della villa si può ulteriormente ricavare un appartamento per il custode o per il personale di servizio. Nel fronte della villa e possibile realizzare una piscina, mentre sul retro un campo da tennis con annessi servizi. la costruzione è realizzata con materiali innovativi volti al risparmio energetico e al rispetto ecologico. Impianto di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. Pannelli fotovoltaici sul tetto.
Tetto a vista in travi lamellari e tavelle in cotto.
Soffitti delle stanze molto ariosi e alti oltre 6 metri.
Le finiture di tutte le stanze possono essere personalizzate in base alle proprie esigenze.
Pozzo di proprietà.
Il giardino può essere ampliato di ulteriori 10.000 mq dove si può ricavare un frutteto, un vigneto o dei recinti per cavalli . tutta la proprietà è recintata e la strada d'ingresso è privata e di proprietà.
Zona tranquilla e riservata, immersa nel verde.

Caratteristiche

Piano T
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Bagno per disabili Cucina Esposizione sud Infissi esterni in doppio vetro / metallo Piscina

Posizione

Agenzia Immobiliare

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 07 Apr 2026
Sul mercato 85 giorni
ID Annuncio 111344911