Villa

Straordinaria Villa Plurifamiliare con Vista Panoramica a 360° e 22.000 mq di Terreno
A Cepagatti, nella tranquilla e riservata Contrada Piano di Coccia, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente immersa nel verde, caratterizzata da una posizione dominante con vista panoramica a 360° sulle colline circostanti.

La proprietà, in ottimo stato di manutenzione, rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere genitori-figli mantenendo la propria indipendenza, o per chi è alla ricerca di una struttura da dedicare a progetti di accoglienza (come un B&B o una casa vacanze).

L'immobile è circondato da un ampio giardino esclusivo e da un terreno agricolo circostante di ben 22.000 mq, che garantisce massima privacy e tranquillità.

???? Prima Abitazione (345 mq)
La residenza principale si sviluppa su più livelli collegati da una comoda scala interna:

Piano Seminterrato: Spazioso garage di circa 39 mq, due ampie cantine e locale caldaia/centrale termica.

Piano Terra: Accogliente portico d'ingresso, luminoso soggiorno con camino e angolo cottura, antibagno e bagno.

Primo Piano: Zona notte composta da 3 camere da letto, uno studio, 2 bagni, comodo ripostiglio, oltre a terrazzi e balconi a livello panoramici.

Secondo Piano (Sottotetto): Pratico spazio accessorio rifinito con 2 ripostigli, un bagno e un locale stireria.

???? Seconda Abitazione (85 mq)
Completamente indipendente o facilmente collegabile, è perfetta per ospiti o parenti. Si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da:

Luminoso soggiorno con camino e angolo cottura

2 camere da letto

1 bagno

???? Pertinenze e Spazi Esterni
Completa la proprietà un fabbricato indipendente adibito a stallette di 94 mq, ideale per chi ama gli animali, o da riconvertire in taverna, rimessa o studio creativo secondo le proprie esigenze.

???? Punti di Forza:
Vista aperta a 360° in posizione collinare e riservata

Ideale per due nuclei familiari grazie alla divisione in due unità distinte

Ampio giardino esclusivo e 22.000 mq di terreno

Ottimo stato generale, pronta da abitare

Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire di persona il fascino di questa proprietà unica a Cepagatti!