Descrizione

AZIENDA AGRICOLA COLLINA DI LUCCA
Azienda Agricola con sede a Lucca cede il 100% delle quote sociali relative alla proprietà di complessivi 148 ettari comprendenti un borgo rurale composto da 14 immobili, di cui 10 ristrutturati, oliveti, vigneti e bosco ceduo.
La proprietà è ubicata sulle prime propaggini del sistema collinare delle Pizzorne, ad una altitudine media di 250 mt. sul livello del mare ed è raggiungibile a mezzo di strade urbane che partono dai centri pedemontani confinanti. Le strade comunali e vicinali intersecano il territorio rendendo agevole l’accesso ai singoli appezzamenti coltivati, mentre la parte boschiva è priva di strade di accesso ed è percorsa da piste di smacchio realizzate dalla proprietà.
Dall’Azienda Agricola sono facilmente raggiungibili alcune delle più prestigiose località della toscana: in soli 9 minuti si raggiunge Lucca, in 35 minuti Forte dei Marmi, Viareggio e il litorale della Versilia, in 40 minuti si raggiunge Pisa e in 60 minuti si arriva nella bellissima Firenze. Per apprezzare i monumenti, i musei, le opere e le attrazioni culturali e artistiche di Roma e della Città del Vaticano occorrono 3 ore e mezza di viaggio.
L’Azienda si estende su una superficie complessiva di circa 148 ettari, di cui:
Oliveto 11,60 ha - con produzione di 34 qli di olio
Vigneto 9,40 ha - con produzione di 48.000 bottiglie
Bosco ceduo 98,00 ha
Fabbricati, resede, incolto 29,00 ha

L’ordinamento colturale ha subito una radicale trasformazione nel corso degli ultimi anni. Infatti mentre prima si intercalava la coltivazione di campi di grano con un anno di riposo a sole e gli erbai invernini, oggi le colture legnose sono esclusive e dominanti in appezzamenti specializzati e creati attraverso l’abbattimento del terrazzamento ed il ripristino di una acclività naturale che permette l’accesso al lavoro meccanizzato.
Il vecchio terreno promiscuo di seminativo-vitato-olivato che predominava sulla superficie coltivata é oggi scomparso per far posto agli appezzamenti specializzati nella coltivazione di olivi e viti.
Oltre la parte agricola nella proprietà dell’Azienda sono compresi 14 rustici che compongono un borgo molto suggestivo e confortevole dotato di due piscine.
Alcuni di questi rustici, e precisamente 10, sono stati completamente ristrutturati sia nella parte esterna che gli interni ed accuratamente arredati.
In particolare due immobili (il Palazzo casa padronale e Lo Stecchino) sono da ritenersi particolarmente significativi e ben conservati in quanto è stato possibile mantenere le decorazioni e gli abbellimenti d’epoca sia alle pareti che ai soffitti e restaurare, ove necessario, i bellissimi arredamenti originali.

Caratteristiche

Ascensore No

Posizione

Zona: Matraia - Valgiano (Petrognano, San Gennaro, Matraia, Valgiano)

Rustico - Casale

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