Appartamento

RIF. GM11

MATRAIA - Nel comune di Capannori MMega Real Estate propone in vendita, sulle suggestive colline settentrionali di Lucca, un affascinante rustico del 1700 finemente restaurato nei primi anni 2000. L’immobile, originariamente adibito a frantoio, è oggi una residenza di charme con giardino privato e terreno adiacente, affacciata su una splendida vallata.

L’ingresso, attraverso un elegante portone in legno, conduce al vano scala in pietra serena di Matraia, sapientemente recuperata, e a un luminoso soggiorno con cucina abitabile da cui si gode di una meravigliosa vista panoramica.
La zona notte, accessibile tramite una scala anch’essa in pietra, comprende quattro camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato en suite.

Dal piano inferiore si accede direttamente al giardino di oltre 1.000 mq, un’oasi di tranquillità in cui è possibile realizzare una piscina interrata.

La ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio: dalle murature in pietra stuccate a regola d’arte, al tetto in legno e cotto, fino agli impianti elettrici e idraulici completamente rinnovati e alla pavimentazione.
Completano la proprietà locali tecnici accessori ideali per deposito o lavanderia.

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva di tipo B&B, grazie alla posizione strategica e alla distribuzione interna degli spazi.

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