Appartamento

Eleganza e comfort nel cuore di Montecatini Terme – Appartamenti di pregio nel nuovo edificio residenziale “Londra”

Nel centro di Montecatini Terme, a pochi passi dal celebre complesso termale Terme Redi, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti situati nel prestigioso edificio residenziale “Londra”. Il complesso, progettato con materiali di alta qualità e uno stile architettonico frutto della collaborazione tra esperti italiani e russi, combina design moderno, efficienza energetica e massimo comfort.

Il progetto

L’edificio, in classe energetica A/2, si sviluppa su quattro piani e ospita otto appartamenti unici, con superfici che variano dai 50 ai 200 mq. Ogni unità è dotata di ripostiglio privato al piano terra, terrazzi con parapetti in vetro, dettagli in travertino e teak, che garantiscono un’estetica contemporanea e sostenibile.

Grazie alla sua posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze del Parco della Rimembranza e delle terme, il complesso residenziale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Appartamento disponibile – n. 4

Questo appartamento, situato al primo piano, è la soluzione più compatta del complesso, con una superficie commerciale di 52 mq.

Caratteristiche principali:
• Superficie commerciale totale: 52 mq
• Superficie netta interna: 39 mq
• Terrazzo: 8 mq
• Cantina: 7 mq (inclusa nel prezzo)

Distribuzione degli spazi:
• Ampio soggiorno con angolo cottura e ingresso;
• Camera matrimoniale luminosa e spaziosa;
• Bagno moderno con doccia;
• Terrazzo di 8 mq, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera, con affaccio sul verde del Parco della Rimembranza.

L’appartamento, dotato di grandi porte-finestre e parapetti in vetro, garantisce una luminosità naturale durante tutta la giornata.

Finiture personalizzabili

L’appartamento è attualmente rifinito al grezzo, permettendo al futuro proprietario di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Le finiture possono essere scelte all’interno del capitolato o personalizzate con materiali di fascia superiore (con supplemento).

Dettagli tecnici e innovazioni energetiche

L’edificio è conforme ai più moderni standard di efficienza energetica, garantendo comfort e risparmio sui costi delle utenze:
• Classe energetica A/2;
• Sistema a pompa di calore con tecnologia inverter;
• Impianto fotovoltaico;
• Sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite fan coil;
• Cappotto termico e infissi ad alte prestazioni;
• Sistema di isolamento acustico migliorato.

Queste soluzioni permettono una gestione autonoma della temperatura, un’eccellente insonorizzazione e un comfort ideale in ogni stagione dell’anno.

Prezzo e condizioni
• Prezzo chiavi in mano: € 208.000
Il prezzo include: pavimenti, rivestimenti, sanitari per i bagni, porte interne, battiscopa, tinteggiatura delle pareti e cantina al piano interrato.

Non sono inclusi: arredamento interno, illuminazione, posti auto (venduti separatamente), imposte e costi di trasferimento proprietà.

Il prezzo è trattabile per l’appartamento a grezzo, lo stato in cui si trova attualmente.

Punti di forza dell’appartamento n. 4:
• Posizione strategica: nel cuore di Montecatini Terme, a pochi passi dalle terme e dai servizi principali.
• Design moderno: grandi vetrate, parapetti in vetro e materiali di alta qualità.
• Efficienza energetica: classe A/2 con notevoli risparmi sulle utenze.
• Personalizzazione degli interni: possibilità di scegliere le finiture secondo il proprio stile.
• Comfort abitativo: isolamento termico e acustico eccellente.

Questa è un’opportunità unica per chi desidera investire o vivere in una delle località termali più rinomate d’Italia, in un contesto esclusivo, moderno e altamente efficiente.