Appartamento

La Ripa Immobiliare propone in vendita a Guidonia in centro a m.50 da Via Roma nuovo appartamento posto al primo piano composto da salone con ampio terrazzo, cucina con terrazzo in parte coperto, camera padronale con bagno, altra camera, secondo bagno. l'intero immobile ha l'accesso sulle terrazze. luminosissimo.
l'immobile fa parte di una palazzina di nuova costruzione
IMPORTANTE!
L’unico edificio di tutta la zona TIVOLI - MENTANA – GUIDONIA MONTECELIO con impianti
fotovoltaici singoli.
Ogni appartamento ha il suo impianto solare che genera circa 1500 KW annui con un contributo di
circa €.700,00 ogni anno per 20 anni da parte del GSE (i pannelli sono integrati nel tetto, il
contributo accordato è di €.0,47 a KW prodotto) e circa 1500 KW da consumare.
COIBENTAZIONE TERMICA (per bassissimi consumi)
Appartamenti in classe A e B, con poca energia elettrica (che viene prodotta dai pannelli solari) si
riuscirà a raffreddare e riscaldare gli appartamenti (il riscaldamento e raffreddamento sono affidati a
condizionatori a pompa di calore, inverter di ultima generazione in doppia classe A)
RECUPERO DELLE ACQUE PIOVANE
Le acque piovane del tetto vengono raccolte in una cisterna per poi venire utilizzate per
l’irrigazione automatica dei giardini al piano terra.
SALUBRITA’ DEGLI AMBIENTI
Tutto l’edificio è stato realizzato con intonaci e pitture Bio-ecologici per garantire la naturale
traspirazione delle pareti, evitando fenomeni di condensa nella ricerca di una migliore salubrità
degli ambienti.
BARRIERE ARCHITETTONICHE
L’edificio, dotato di ascensore di ultima generazione, è stato progettato per risolvere tutti i problemi
inerenti il superamento delle barriere architettoniche, sia nelle pari comuni che in quelle private.
ISOLAMENTO ACUSTICO
Tutti i solai e i divisori tra unità immobiliari diverse sono stati isolati acusticamente con materiali
idonei a garantire un isolamento acustico ottimale.
IL PROGETTO
La progettazione dell’edificio curata nei minimi particolari ha tenuto conto degli spazi esterni,
dotando ogni unità immobiliare di ampi spazi all’aperto (minimo 40 mq. circa) e di numerose
fioriere per movimentare le facciate con il verde.
L’autorimessa realizzata al piano interrato con Box singoli e posti auto risolve il problema del
parcamento.
La dotazione per ogni appartamento di una cantina privata, le finiture interne di pregio
(videocitofono a colori, antenna centralizzata sia satellitare che terrestre, infissi di finestra di ultima
generazione con avvolgibili in alluminio coibentato motorizzate, ampi piatti doccia, etc.), la sala
condominale per le riunioni; costituiscono nel loro insieme una proposta unica nell’intero territorio
del Comune di Guidonia