Appartamento in vendita a Guidonia Montecelio - Via Germania, 16, 93 mq

Appartamento Nuova Costruzione su Due Livelli con Giardino – Marco Simone (Guidonia Montecelio)

In una delle zone residenziali più tranquille e riservate di Marco Simone, in Via Germania, proponiamo in vendita un ampio appartamento di nuova costruzione su due livelli con giardino privato, situato al piano terra di un'esclusiva palazzina di sole 11 unità abitative distribuite su 3 piani con ascensore.

* Zona Living: Accogliente salone con angolo cottura
* Zona Notte: Tre camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di uno spazio dedicato allo smart working o agli ospiti.
* Doppi Servizi: Due bagni moderni e rifiniti nei minimi dettagli.
* Giardino Privato: Un generoso spazio verde esclusivo dove potersi rilassare, organizzare pranzi e cene all'aperto o far giocare bambini e animali domestici in totale sicurezza.
* Pertinenze: Comodo box auto di proprietà.

SOSTENIBILITÀ ED EFFICIENZA ENERGETICA:
Progettato secondo i più moderni criteri di risparmio energetico e tutela dell'ambiente, l'immobile vanta la massima Classe Energetica A4:

* Impianto Fotovoltaico privato da 3 kW per abbattere drasticamente i costi in bolletta.
* Cappotto Termico ad alto isolamento termo-acustico.
* Riscaldamento autonomo ad aria, per una gestione del clima interno veloce, efficiente e confortevole durante tutto l'anno.

Una residenza ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza, verde privato e la garanzia di una casa di ultimissima generazione.

CONSEGNA PREVISTA MAGGIO 2027

PER LA VENDITA DI QUESTE UNITA ABITATIVE NON CE NESSUN COMPENSO PROVVIGIONALE.

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