Villa

Tuscania, zona nuova, in prossimità di tutti i principali servizi, delle scuole e dei negozi, proponiamo rara villa unifamiliare completamente indipendente disposta su due livelli fuori terra ed uno seminterrato, con ampio giardino di proprietà esclusiva. La superficie si divide al piano terra rialzato in ingresso, soggiorno con accesso diretto a balcone perimetrale con tenda da sole retraibile, disimpegno, sala da pranzo con cucinotto e termocamino, disimpegno con stufa a legna, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno solo con doccia e l'altro anche con vasca e locale antibagno adibito a stireria; al piano primo in disimpegno, soggiorno con accesso a terrazza a livello di mq 70 ca fornita di tenda di copertura, libreria/studio, cucina con dispensa, camera matrimoniale con cabina armadio, camera matrimoniale attualmente adibita a zona relax con bagno privato con vasca idromassaggio, bagno con doccia; al piano seminterrato , con accesso sia dall'interno che dall'esterno, due locali magazzino, due ampi garage, taverna con angolo cottura e bagno, cantina. Si accede alla villa da comodo vialetto privato. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi parte in legno con tapparelle esterne, parte in alluminio con persiane, le porte interne in legno scuro, comoda scala interna di design, impianto di riscaldamento sezionabile per piano a metano, termocamino con radiatori e termoconvettori. Aria condizionata nella sala della da pranzo al piano terra rialzato e nella camera matrimoniale al piano primo. Arricchisce la proprietà un giardino privato di 700 mq ca con piante ornamentali e da frutto (1 albicocco, 3 ciliegi, 3 piante di limoni in vaso e 3 a terra) con pozzo per l'irrigazione. Ideale anche per utilizzo a struttura ricettiva o residenza per anziani. Ottima posizione, molto luminosa.