Villa

Villa indipendente panoramica con ampio terreno – Tuscania

A Tuscania, in posizione tranquilla e riservata, a circa 1,5 km dalla strada principale, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, facilmente raggiungibile tramite strada consorziale battuta e ben tenuta, soggetta a manutenzione annuale.
La quota consortile è di soli 90 euro annui, comprensiva della sistemazione e battitura della strada.

La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili.

Piano terra

Il piano terra è composto da un ampio salone doppio con angolo cottura, arricchito da una comoda dispensa.
Completano il piano:

due camere matrimoniali

un bagno con doccia

un bagno di servizio

Primo piano

Al primo piano troviamo:

una camera matrimoniale

un locale interno attualmente adibito a camera per neonato, facilmente trasformabile in una grande cabina armadio

bagno con vasca

Sia dalla camera che dal bagno si gode di una splendida vista panoramica, che dona luce e respiro agli ambienti.

Piano seminterrato

Il piano seminterrato, molto ampio e sorprendentemente luminoso, ospita:

una grande taverna con cucina e uscita diretta sul patio esterno

una stanza insonorizzata ideale per musica o studio

bagno con doccia

zona lavanderia

dispensa di grandi dimensioni

ulteriore locale multifunzionale

Uno spazio perfetto per convivialità, hobby o per creare un’area indipendente.

Spazi esterni

La proprietà è circondata da circa 5.000 mq di terreno, con ulivi e piante da frutto, illuminazione con luci crepuscolari attive dopo il tramonto e ampi spazi da vivere in ogni stagione.
È inoltre presente la possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente la villa.

Riscaldamento e dotazioni

Bombolone per la produzione di acqua calda

Stufa a legna a servizio del piano terra e del primo piano

Stufa a pellet per il piano seminterrato

Impianto di termosifoni

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, natura e comfort, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi di Tuscania.