Descrizione

Aurelio Boccea ADIACENZE CAPOLINEA METRO "A" Battistini; bella e importante porzione di villino in quadrifamiliare, sito in contesto tranquillo ADIACENZE METRO A e più precisamente in via Giambattista Soria. Il villino, grazioso e riservato, è disposto su 4 livelli di circa mq 190 ca totali + 2 terrazze (50 mq totali) e mq 170 mq di giardino, oltre box CON ACCESSO PRIVATO ALL'ABITAZIONE per 2 auto; UN TOTALE DI 233 MQ COMMERCIALI . Il villino si trova dalla parte interna del condominio e non dalla parte della strada; la casa si sviluppa su 4 livelli ben organizzati con ampi spazi esterni ; tutto ciò a vantaggio della sicurezza, della tranquillità e della vivibilità. IL PIANO RIALZATO (rispetto al giardino), è caratterizzato da una ampia terrazza coperta di circa 25 mq circa, collegata con il salone e la cucina. Il piano è servito da un bagno. AL PRIMO PIANO troviamo 2 ampie camere matrimoniali che affacciano sulla seconda terrazza e il secondo bagno finestrato con vasca idro. Al SECONDO e ultimo piano (mansarda) troviamo la terza camera da letto molto luminosa e mansardata. Il PIANO SEMINTERRATO è caratterizzato da una Grande hobby/Taverna (con canna fumaria) e predisposto dal costruttore un angolo cottura e il terzo bagno; DALLA STESSA SALA SI ACCEDE AL BOX PRIVATO (PER DUE AUTO). L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, ben rifinito ed accessoriato: scale in granito, videocitofono, grate di sicurezza, zanzariere, infissi doppi vetro camera, 2 porte blindate e impianto di antifurto, armadi a muro ben realizzati e molto funzionali (quello della terrazzina del piano rialzato nasconde la lavatrice la caldaia e un lavatoio). La richiesta è di 490.000 trattabili.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione interna Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata Taverna VideoCitofono