Vendita Appartamento

Trilocale via Polia, Appio Claudio - Statuario, Roma

Via Polia, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Appio Claudio - Statuario (Appio Claudio, Capannelle)

Prezzo Prezzo
Buon Prezzo: 23% sotto la media
114
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Nel quartiere Statuario, precisamente in Via Polia, nei pressi del parco degli Acquedotti Romani, Engel&Völkers propone la vendita di un luminoso trilocale posto al piano primo di un edificio con servizio di portineria e ascensore. L’ampio ingresso ci conduce alla zona giorno con annessa zona pranzo e accesso all’esclusivo terrazzo di 65 mq con zona relax e affaccio aperto. A seguire troviamo una cucina semi abitabile con ingresso diretto sul terrazzo. Il corridoio ci conduce alla zona notte composta da due camere da letto. Le ampie finestre ci regalano un' importante luminosità durante gran parte della giornata grazie all'orientamento a Sud-Est. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. L’ottima posizione nei pressi di diverse attività commerciali, scuole, centri sportivi e di numerose aree verdi lo collocano come un ottimo investimento o per uso residenziale.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche

Piano 1°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / metallo Porta blindata
Buon prezzo, sotto la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.939 €/mq
3.817 €/mq -23%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
Prezzo -14.4%

Basato su 174 immobili in zona e 28839 in citta.

Referente

Engel & Völkers Roma

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Disattivato 02 Mar 2026
Sul mercato 198 giorni
ID Annuncio 111858687