Trilocale via Polia, Appio Claudio - Statuario, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Trilocale via Polia, Appio Claudio - Statuario, Roma

Via Polia, Roma, Roma

335.000 € (2.939 €/mq)
Buon Prezzo: 18% sotto la media
114
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Nel quartiere Statuario, precisamente in Via Polia, nei pressi del parco degli Acquedotti Romani, Engel&Völkers propone la vendita di un luminoso trilocale posto al piano primo di un edificio con servizio di portineria e ascensore. L’ampio ingresso ci conduce alla zona giorno con annessa zona pranzo e accesso all’esclusivo terrazzo di 65 mq con zona relax e affaccio aperto. A seguire troviamo una cucina semi abitabile con ingresso diretto sul terrazzo. Il corridoio ci conduce alla zona notte composta da due camere da letto. Le ampie finestre ci regalano un' importante luminosità durante gran parte della giornata grazie all'orientamento a Sud-Est. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. L’ottima posizione nei pressi di diverse attività commerciali, scuole, centri sportivi e di numerose aree verdi lo collocano come un ottimo investimento o per uso residenziale.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche

Piano 1°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / metallo Porta blindata
Buon prezzo, sotto la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.939 €/mq
Mediana zona Quarto Miglio →
3.630 €/mq -19%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq -8.2%

Basato su 157 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Appio Claudio - Statuario (Appio Claudio, Capannelle)

Referente

Engel & Völkers Roma

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 111858687

Recensioni

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N

Nadia Montanari

4.3

Durante il processo di acquisto mi sono sentita un po’ nervosa, ma fin dal primo momento sono stata seguita con molta professionalità e attenzione. Mi hanno aiutata a trovare la casa giusta dopo anni...