549.000 €

Descrizione

Situata in Strada Beata Vergine della Sedia, nell'ultimo lotto disponibile di un esclusivo quartiere residenziale, questa villa indipendente è una realizzazione di nuova concezione, vicina al centro di Montecchio Emilia e all'ospedale. La posizione strategica unisce tranquillità e accessibilità, offrendo un ambiente ideale per chi cerca una dimora moderna e ben collegata.

Caratteristiche Principali:

Superficie e disposizione: La villa si estende su un piano con una superficie coperta di circa 185 mq, di cui 155 mq abitativi e 30 mq dedicati all'autorimessa. Gli spazi sono stati pensati per essere completamente personalizzabili, consentendo la massima flessibilità nella configurazione degli ambienti.

Interni Luminosi e Aperti: Il soggiorno, dotato di cucina a vista, è il cuore della casa, con doppia esposizione grazie ad ampie vetrate che si estendono dal pavimento fino al tetto. Queste vetrate non solo massimizzano la luce naturale ma offrono anche accesso diretto a due spazi esterni attrezzabili: un elegante porticato e un ampio patio, perfetto per momenti di relax o per una futura piscina. La generosa altezza interna di oltre 4 metri accentua la sensazione di spaziosità, apertura e libertà architettonica.

Esterni Incantevoli e Riservati: La proprietà è circondata da una siepe alta 2 metri che assicura privacy e crea un'atmosfera serena per godersi il giardino e le aree pavimentate esterne.

Personalizzazione Completa: I futuri proprietari avranno la possibilità di visualizzare e modificare il progetto fin dalle sue fasi iniziali attraverso un servizio esclusivo di configurazione basato su render fotorealistici. Questo servizio assicura che ogni aspetto della villa sia perfettamente in linea con le esigenze personali ed i gusti estetici dei clienti.

Sostenibilità Avanzata: Progettata per essere completamente elettrica e in Classe A4, la villa è dotata di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, garantendo consumi minimi e un impatto ambientale ridotto.

Un Progetto Ripetibile: Questo splendido progetto non è solo realizzabile a Montecchio Emilia, ma può essere replicato in qualsiasi altra località che disponga di un lotto adeguatamente ampio, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca esclusività e personalizzazione in diverse ambientazioni.

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Riscaldamento Autonomo, alimentato a fotovoltaico

Servizi e accessori

Fibra ottica Infissi esterni in triplo vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono

Villa

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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