Villa in vendita a Valsamoggia, 200 mq

CRESPELLANO (BO), località MUFFA, in recente zona residenziale a soli 3km dall'uscita autostradale VALSAMOGGIA, servita dalla linea suburbana Bo/Vignola, COMODISSIMA AI PRINCIPALI SERVIZI come: IPER, SMK, FARMACIE, SCUOLE, OSPEDALE, proponiamo VILLA BIFAMILIARE in pietra a vista, con ampi spazi abitativi, verde, privacy e finiture di pregio.
SOLUZIONE IDEALE ANCHE PER GENITORI E FIGLI.

L'abitazione è così conformata:
PIANO TERRA: Cortile, 2 posti auto coperti, ingresso su soggiorno/pranzo, cucina a vista in open-space, ripostiglio-sottoscala, garage comunicante all'interno dell'abitazione, con angolo lavanderia. Giardino di proprietà piantumato e recintato di circa 200 mq, disposto su 2 lati.

PIANO PRIMO: Camera padronale dotata di balcone, cabina-armadio e bagno dedicato con doccia, altra camera matrimoniale e camera singola con balcone. Tutte le camere sono dotate di CDZ in pompa di calore e di riscaldamento a pavimento. Un ulteriore bagno dotato di vasca idromassaggio e termo arredo completa la disposizione della zona notte.

PIANO MANSARDA: Sono presenti due grandi ambienti da destinare, volendo, a camera/studio/hobby, completi di ripostiglio e bagno con doccia, riscaldati e condizionati. Il vano tecnico ed un ulteriore ripostiglio completano la posizione dei vani.

Il prezzo richiesto è comprensivo di:
Cucina (escluso lavastoviglie e frigo arredo)
Arredamento dei 3 bagni
Impianto di allarme
Tendone parasole automatizzato con telecomando
N° 2 tende parasole manuali
Caldaia a condensazione IMMERGAS
Impianto FTV da 3kw di progetto
Impianto solare termico per acqua calda sanitaria
Impianto Zehnder di ventilazione meccanica interna dell'aria
N° 2 imp. CDZ (5 split) in pompa di calore Mitsubishi
Videocitofono
N° 2 casette di legno per il giardino
Pergolato
Imp. TV singolo completo di antenna digitale
Fibra Ottica
Cancello carraio automatizzato
Imp. Automatico di irrigazione
Imp. Luci giardino
N° 2 fontanelle giardino

Volendo, a parte:
Impianto Addolcitore Watergreen 2023
Impianto di osmosi dell'acqua 2023
Stufa a legna in maiolica Nordica mod. Falò XL

PARTICOLARE CURA E' STATA RIVOLTA NELLA SCELTA DEI MATERIALI DI RIFINITURA.

La Villa di nuova costruzione in Località MUFFA di CRESPELLANO, in recentissimo quartiere residenziale, è adiacente ad un bellissimo parco pubblico con giochi per bambini e campo da basket e dista SOLI 5 MINUTI DAL CENTRO.
L'immobile è proposto in vendita.

GESTIONE DIRETTA PER LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE. PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL SAREMO LIETI DI ILLUSTRARE SERVIZIO FOTOGRAFICO E DOCUMENTAZIONE DELLA VILLA BIFAMILIARE. PRESSO I NOSTRI UFFICI CONSULENZE GRATUITE PER FATTIBILITA' DI MUTUO.