Villetta a schiera in vendita a Valsamoggia - Via Piero Calamandrei, 169 mq

Crespellano Valsamoggia - Nuovo prestigioso intervento edilizio che si inserisce in un contesto urbano altamente strategico dal punto di vista di servizi e vivibilità. La scuola elementare è sotto casa, mentre nel raggio di poche centinaia di metri sono presenti Scuola Media, Scuola Superiore, Asili nido, Coop, Comune, fermata dell'autobus e fermata del treno per raggiungere Casalecchio e Bologna in poche decine di minuti, servizi e supermarket vicinissimi in un contesto che si inserisce all'interno di un paese ai piedi delle colline.
Proponiamo 6 ville a schiera suddivise in due fabbricati da tre ville ciascuno. Ogni edificio presenta 2 ville di testa con giardino ed affaccio su tre lati ed una villa centrale con doppio affaccio est/ovest.
Ogni villa è composta da un ampio locale soggiorno/pranzo al piano terra con cucina abitabile (a scelta chiusa oppure aperta sul soggiorno), antibagno, bagno, ripostiglio sottoscala ed un’autorimessa accessibile direttamente da casa, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo coperto, ripostiglio/lavanderia, bagno, ed un ampio e spazioso sottotetto multiuso di 35/37mq. raggiungibile con scala a giorno dal piano primo dell’abitazione. Tutte le ville sono dotate di ingresso pedonale, carrabile ed un ampio cortile (da 144 mq a 365 mq.) con al suo interno ulteriori posti auto. Gli edifici godono di un sistema costruttivo robusto ed elegante.
L’isolamento termico viene eseguito all’interno tra due pareti in laterizio intonacate o con mattone anticato, così da evitare la fragilità e l’usura precoce delle facciate eseguite a cappotto.
Tutte le ville presentano l’impianto di riscaldamento autonomo, l’accumulo di acqua calda sanitaria ed un impianto fotovoltaico da 5 Kw di picco fornito chiavi in mano comprensivo della pratica GSE di allacciamento.
Possibilità di sgravi fiscali. CONSEGNA PREVISTA ENTRO DICEMBRE 2027