Villa

Rif: Loredana - Nel Comprensorio “Le Case Bianche” di Formello, a 20 Km dal Centro di Roma, con 2 piscine condominiali all’aperto di uso esclusivo dei condomini, proponiamo la vendita di una porzione di villa bifamiliare immersa nel verde, molto silenziosa e tra le più riservate della zona. L’immobile si sviluppa su tre livelli:
•al piano terra si trova la sala hobby, una camera da letto, zona studio, bagno, cortile di servizio e garage;
•al piano primo salone con camino, grande cucina con zona pranzo con vista panoramica sul giardino e affaccio sull’ampio patio angolare, bagno;
•al secondo e ultimo piano troviamo la zona notte con 3 camere da letto e il bagno rifinito con marmo rosa del Portogallo
La proprietà si presenta in buono stato di conservazione. Tutti gli spazi sono stati progettati per l’ottimizzazione della distribuzione interna e il mantenimento di una armonia e un’atmosfera coerente con il contesto intimo, caldo e riservato della villa.
Il giardino di 3000 mq ca., il più ampio di tutto il comprensorio, ricco di alberi ad alto fusto (due magnolie, una quercia, un tiglio, una camelia) include un ampio frutteto (un ciliegio, un pesco, due albicocchi, due prugni, due noccioli) con ulivi.
Il comprensorio è adiacente alla Società sportiva Lazio
SPESE DI CONDOMINIO: € 425,00 x 5 rate.
RENDITA CATASTALE: € 1.975,45
PREZZO: € 450.000,00