Rustico - Casale

Scoprite la magia della Toscana con "Colonica il Colle", una splendida proprietà situata a Montecchio Vesponi, nel comune di Castiglion Fiorentino, al confine con il rinomato comune di Cortona. Questa eccezionale tenuta di circa 290 mq + 107 mq di annessi, suddivisa in due strutture indipendenti, si estende su un vasto terreno di circa 200.000 mq, comprendente un uliveto rigoglioso e un bosco incantevole offrendo una cornice naturale di rara bellezza e tranquillità.

Casa Principale:
La casa principale, un'elegante struttura in pietra su due livelli, offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una vita confortevole e rilassante.

Piano Terra:

Ingresso con suggestiva pergola in pietra, ideale per momenti di relax estivi.
Cucina spaziosa con camino.
Grande soggiorno con sala da pranzo e camino.
Area relax con divano.
Camera da letto spaziosa.
Bagno ampio e ben attrezzato.
Piano Primo (accessibile tramite scala esterna):
Grande stanza open space che funge da cucina e soggiorno con camino.
Due camere da letto: una luminosa e spaziosa, l'altra più piccola ma ben strutturata, entrambe con affaccio esterno.
Bagno grande e confortevole.
All'esterno, di fronte all'ingresso, si trova un piccolo giardino con annesso, perfetto per momenti di tranquillità.

Seconda Casa:

A pochi passi dalla casa principale, la seconda casa si sviluppa su un unico livello, offrendo un'ulteriore dimensione di comfort e privacy.
Soggiorno e sala relax accoglienti.
Cucina spaziosa e ben strutturata.
Grande bagno luminoso ed elegante.
Bagno più piccolo con lavanderia.
Tre camere da letto spaziose, tutte con affaccio esterno.
Piccolo giardino privato con vista panoramica mozzafiato.

"Colonica il Colle" rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nella natura toscana, in una posizione strategica tra Castiglion Fiorentino e Cortona. Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze, questa proprietà vi conquisterà con il suo fascino autentico e le sue innumerevoli potenzialità.