Villa

[***immobile prenotato***]
VILLA con comodità d'altri tempi in MODERNA classe "C": su UNICO LIVELLO ABITATIVO oltre seminterrato, mansarda e GIARDINO di circa 400mq!

Un RISPARMIO ENERGETICO MODERNO grazie agli implementi "GREEN" quali: FOTOVOLTAICO, pompa di calore, CAPPOTTO e SERRAMENTISTICA ISOLANTE.

Situata in riservata posizione residenziale di Venegono Superiore, vicina alle scuole e a tutti i servizi del centro paese.
Abbracciata sui tre lati da circa 400mq di proprietà esterna, la villa è stata parzialmente RISTRUTTURATA di RECENTE ed è emblematica per la comodità degli spazi evidenziati da una superficie di circa 120mq che in OGNI PIANO sottolineano quanto questa soluzione sia REALMENTE CONFORTEVOLE e versatile.

L'ingresso dalla porta blindata ci presenta un SALONE di ben 43MQ arricchito da fruibilità alla balconata affacciata sul piacevole giardino piantumato, la LUMINOSA CUCINA ABITABILE è adiacente al soggiorno, facilmente arredabile e adatta a ospitare la zona pranzo per l'intimità quotidiana, il disimpegno suddivide un BAGNO GRANDE e TOTALMENTE RIFATTO, il prezioso ripostiglio e due CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI di cui una con balcone affacciato verso il giardino retrostante.

Il PIANO PRIMO MANSARDATO è utilizzabile al meglio nella parte centrale con altezze che permettono di godersi la SALA GIOCHI di circa 30mq (eventualmente utilizzabile anche come terza CAMERA da letto) con TERRAZZO PRIVATO, un versatile locale stireria e il grande ripostiglio; utili anche le capienti zone sgombero dove le altezze sono più basse... il PIANO IDEALE per ritagliarsi un po' di relax in totale privacy.

Al piano interrato troviamo come al piano terreno altrettanti 120mq circa, stavolta suddivisi in locali accessori ad uso deposito, cantine, stenditoio e lavanderia...
potenzialmente gli spazi comodi che avete sempre cercato per dare sfogo alle vostre passioni.

L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione tra cui spiccano: nuova pavimentazione in moderno gres effetto legno al piano terreno, nuovo bagno con sanitari sospesi, nuovo cappotto isolante, nuovi serramenti esterni con vetro-camera isolante, nuove persiane, nuova caldaia, nuova pompa di calore, nuova copertura isolante e pannelli fotovoltaici da 5KW.

LIBERA DA SUBITO E DAVVERO MERITEVOLE DI UNA VISIONE!

Rif: 820T - www.master-****** - TEL: 0331845529
( i dati di consumo riscaldamento e catastali possono subire variazioni e son da inteder approssimativi e/o soggettivi)
classe energetica "C" - indice di prestazione energetica globale non rinnovabile 119,87 kWh/mq annuo - indice di prestazione energetica globale rinnovabile 20,94 kWh/mq annuo inverno :-( - estate :-)