Villa

In una delle zone più tranquille e verdi di Venegono Superiore, nella rinomata località di Pianbosco, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare che coniuga spazi ampi, privacy e comfort, immersa in un contesto naturale ideale per chi desidera una vita serena senza rinunciare alla comodità. L'immobile, costruito nel 1986 e costantemente mantenuto con cura, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 246 mq, offrendo soluzioni funzionali e ambienti luminosi.
Al piano terra l'ingresso conduce a una zona giorno ampia e accogliente, composta da soggiorno luminoso, cucina abitabile con zona pranzo, bagno di servizio e ripostiglio. L'area è studiata per coniugare convivialità e praticità quotidiana. Un portico e una tettoia esterna completano il piano, permettendo di vivere appieno gli spazi all'aperto e di godere del contesto verde circostante.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, caratterizzata da tre camere da letto, di cui una con bagno privato, un locale studio che può essere utilizzato come quarta camera e un ulteriore bagno. Due balconi affacciati sul verde donano luce naturale agli ambienti e offrono piacevoli vedute panoramiche, rendendo ogni stanza confortevole e rilassante.
Il piano interrato comprende una taverna accogliente, perfetta per momenti conviviali o di relax, una cantina, un locale tecnico e un ripostiglio. Da questo livello si accede direttamente al box doppio dotato di basculante motorizzata, soluzione pratica per l'uso quotidiano e molto ricercata per la gestione dei mezzi.
La villa è completata da dotazioni moderne e finiture di qualità. L'accesso è garantito da un cancello automatico, mentre il sistema di videosorveglianza attivo 24 ore su 24, l'antifurto con sensori volumetrici e perimetrali e il videocitofono su due piani assicurano sicurezza e tranquillità. Le pareti esterne in mattoncino San Marco offrono isolamento termico e acustico, il tetto è stato completamente rifatto nel 2010 con coibentazione e sostituzione delle tegole, e i serramenti in legno con doppi vetri garantiscono comfort e sicurezza. Il piano superiore e la scala sono valorizzati da parquet in rovere massello, recentemente riverniciato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione Immergas installata nel 2022, mentre la climatizzazione iSense, la stufa a pellet Extra Flame e il caminetto Ravelli assicurano ambienti caldi e accoglienti in ogni stagione.
La connessione internet ad alte prestazioni tramite rete 4G/5G, con velocità di circa 212 Mbps in download e 45 Mbps in upload, rende la villa perfetta per smart working, streaming e videochiamate senza interruzioni. Su richiesta possono essere inclusi arredi di qualità come cucina completa, armadi su misura e elementi della zona notte.
È possibile acquistare separatamente un terreno boschivo privato di circa 25.000 mq, che amplia ulteriormente le possibilità di godere della natura circostante. Questa villa rappresenta una soluzione unica per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, con ampi spazi, finiture curate e tecnologie moderne, immersa in un contesto naturale esclusivo, a pochi minuti dai servizi principali.
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