Villa

Villino Indipendente a Montecatini Terme - Opportunità Esclusiva

Scopri questa affascinante proprietà a Montecatini Terme, un villino indipendente che unisce charme storico e comfort moderno. Costruito nel 1952, questo immobile rappresenta un'occasione rara per chi ricerca una dimora autentica in perfetto stato di conservazione.
Spazi Abitativi Generosi
La superficie abitabile di circa 168 m² si sviluppa su più livelli, offrendo ampiezza e versatilità. Il piano terra accoglie un elegante ingresso, un luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile funzionale e ben tre camere da letto, completate da doppi servizi. Al piano superiore, una mansarda luminosa di circa 35 m² aggiunge ulteriore spazio, mentre l'ampia soffitta garantisce soluzioni di stoccaggio generose.

Gli interni si distinguono per i pavimenti e le porte in tek, materiale nobile che conferisce eleganza e durabilità. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio, mentre la cantina e la cantinetta nel garage offrono soluzioni organizzative complete.

Il giardino privato di circa 250 m² rappresenta un vero gioiello, accessibile tramite doppio ingresso (via privata e pubblica). L'impianto di irrigazione automatico mantiene il verde sempre rigoglioso, mentre la cisterna per la raccolta dell'acqua promuove la sostenibilità. Il garage di circa 30 m² .

Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a metano, mentre l'aria condizionata garantisce benessere in ogni stagione. L'impianto d'allarme protegge la proprietà 24/7. L'immobile è perfettamente accessibile per persone con mobilità ridotta.

L'appezzamento di 300 m² con orientamento Nord, Sud, Est e Ovest assicura luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno. La classe energetica G con consumo di 175,00 kWh/m² anno riflette l'autenticità costruttiva dell'epoca.

Questa proprietà rappresenta l'investimento ideale per chi desidera una dimora indipendente con carattere, circondata da spazi verdi privati e dotata di tutti i servizi moderni. Non perdere questa esclusiva opportunità a Montecatini Terme!