Descrizione

Nel cuore della Toscana, in prossimità dell'antico borgo medievale di Certaldo (FI), si estende questa splendida TENUTA, al cui interno sono situati la VILLA, un'antica DIMORA PADRONALE in passato adibita ad agriturismo, che domina gli oltre 100 ETTARI di caratteristico paesaggio toscano, coltivato a VIGNETO (Ha 6.5, produzione media 1000 q.li uva), ULIVETO (Ha 7.5, 2000 piante, produzione media 300 q.li olive) e SEMINATIVO (Ha 65 a grano, girasole e mais). La VILLA, con accesso da un suggestivo viale di cipressi, ha una superficie complessiva di MQ 700, suddivisa nei circa MQ 470 della VILLA (16 posti letto) e i MQ 250 della dependance, realizzata nel vicino FIENILE (8 posti letto) e divisa in 2 appartamenti indipendenti, a due passi dalla PISCINA panoramica. L'azienda agricola è dotata di una interessante RIMESSA di circa MQ 300 per il ricovero deglle macchine agricole. La tenuta è in una posizione geografica interessante, che permette di raggiungere facilmente le più importanti città d’arte Toscane, Firenze dista infatti solo 35km, S.Gimignano 18km, Siena 50km, Pisa 70km e Volterra 45km. Attualmente l'attività agricola è gestita da terzisti, mentre l'attività recettiva è stata interrotta alcuni anni fa. Le foto presenti nell'annuncio risalgono al periodo in cui la fattoria era regolarmente funzionante.
Prezzo EURO 1.490.000,00 (Rif.Montebello) APE:G IPE:430,1 IN ESCLUSIVA

Caratteristiche

Piano 3 piani: Piano terra, da 1° a 2°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 20 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Caminetto Impianto di allarme Porta blindata Balcone Terrazzo Piscina Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia