Rustico - Casale

Casale di campagna completamente ristrutturato con annesso da ristrutturare e terreno di circa 10.000 mq.

CARATTERISTICHE
Il casale di circa 400 mq si sviluppa su tre livelli :

- al piano terra, ingresso, ampio e luminoso soggiorno con una stufa a legna al centro e una bella finestra aperta sul panorama, sala da pranzo, ampia cucina con porta finestra sul giardino. Un ripostiglio, locale caldaia e un bagno

- al primo piano, raggiungibile tramite la secolare scala in cotto, c'è un'ampia camera padronale raggiungibile anche dall'esterno, dove è stato conservato il caratteristico ingresso con scala e balcone, che ora si apre direttamente sul giardino. La camera padronale è dotata di camino funzionante, guardaroba e bagno en-suite. A questo piano si trovano altre due camere matrimoniali che condividono un bagno e un ripostiglio.

- al piano sottotetto, che non ha le caratteristiche di abitabilità ufficiale per vincoli urbanistici, sono state ricavate altre due camere da letto, uno studio che può fungere da ulteriore camera da letto e due bagni con doccia e vasca.
Il giardino è piantumato con alberi e varie specie di piante autoctone. La vista qui spazia sulle colline, sui crinali e sui paesi circostanti. Una vera oasi naturalistica.

CONDIZIONI
Il casale è stato ristrutturato ponendo grande attenzione alle caratteristiche tradizionali e strutturali. Sono stati eseguiti importanti lavori di fondazione

FORNITURE
Impianto di riscaldamento alimentato a gas GPL con termosifoni ad esclusione della mansarda dove c’è la predisposizione. Ogni piano ha il proprio termostato per regolare la temperatura. I due camini a legna sono perfettamente funzionanti. Sul tetto è stato installato un collegamento per i pannelli solari.

L'elettricità è fornita tramite un cavo interrato per evitare la vista dei cavi, e sono state predisposte tubazioni vuote per la dependance e una pompa per il pozzo.

L'acqua è fornita dall'acquedotto locale.

Pozzo funzionante collegato all'impianto di irrigazione

La rete Wi-Fi è disponibile.

La casa viene venduta completa di arredamento.

Adiacente al fabbricato principale si trova un ex stalla che può essere trasformata in dependance.

Possibilità di costruire una piscina

UBICAZIONE
La casa si trova in una posizione molto panoramica, con una splendida vista aperta sulla campagna in posizione riservata ma non isolata e dista a:

5 minuti di auto da Montelparo e Monterinaldo, due caratteristici borghi di origine medioevale
30 km dal mare
100 km dall’aeroporto di Ancona

Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo dell'ubicazione dell'immobile