Palazzo - Edificio

VENDESI INTERO STABILE la cui superficie complessiva è di 3.500 mq. circa, l’edificio libero sui quattro lati è costituito da:
- 4 (quattro) piani fuori terra, oltre al piano attico, ciascun piano occupa una superficie di 680 mq., mentre il piano attico occupa 200 mq. e vanta ampi terrazzi e balconi per circa 200 mq.
- al piano terra ci sono quattro unità immobiliari di circa 140 mq. adibiti ad uso negozio, con tutte le vetrine fronte strada
- al piano interrato sono localizzati relativi sotto negozi (collegati internamente con i negozi) e i box
- area esterna avente l’accesso diretto dalla strada principale con posti auto scoperti.
L’accesso allo stabile si pratica attraverso due distinti ingressi indipendenti, ciascuno dotato da ascensore per il raggiungimento dei vari piani

Ai piani superiori, troviamo gli ambienti assegnati dal precedente utilizzatore ad uso ufficio, valorizzati da balconi con una gradevole vista sul verde cittadino.
La struttura dell’immobile si trova in buone condizioni, tuttavia la parte impiantistica, sia di riscaldamento, raffrescamento che elettrica, esige un intervento di radicale ammodernamento e adeguamento alle norme vigenti in materia e di legge.
Il compendio è collocato in posizione strategica servita da numerose attività commerciali, posto direttamente sul fronte strada di forte passaggio e di alta percorrenza, a solo 1 Km dall’accesso alla SS 336 di collegamento con l’aeroporto di Malpensa raggiungibile in soli 5 min., a poca distanza dagli ingressi autostradali, ma al contempo situato nelle immediate vicinanze del centro città.
Si tratta di un’ottima opportunità d’investimento immobiliare, unico ed esclusivo a Gallarate (Va), grazie alla sua posizione privilegiata, tra le varie ipotesi potrebbe trovare collocazione una compagnia aerea, un centro medici specialistici e ambulatori polifunzionali, studi professionali etc.
Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita rimane a vostra disposizione agente immobiliare Esposito Orlando.