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Vendita
Villa
Villa
Via Merano, 41, Genova, Genova (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Sestri Ponente (Sestri Ponente, Borzoli)
1766
mq
5+
Locali
24
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Adagiata sulla collina di Sant'Alberto sopra Sestri Ponente si trova la splendida Villa Maria de Mari, costruita nel 1600, acquistata dalla omonima famiglia e successivamente passata agli Spinola che ne fecero residenza di villeggiatura.
Dagli anni 40 è entrata a far parte dell'attuale proprietà per la quale, in collaborazione con Valman Real Estate, abbiamo il piacere di gestire la vendita.
Lo stato di relativo abbandono negli ultimi decenni ne hanno lasciato inalterato il prestigio e fascino.
La proprietà si estende su tre piani per circa 450 mq con antistante un giardino all'italiana collegato al corpo principale da due rampe monumentali.
Elementi di pregio sono presenti sia in alcune statue che impreziosiscono il parco sia nella grandiosità di diversi particolari dell'interno.
Il rifacimento del tetto è avvenuto recentemente mentre il resto della villa necessita di una consistente ristrutturazione.
La villa è ad uso abitativo e si presta a diversi progetti sia per chi necessiti di un immobile di prestigio sia per chi ne voglia fare un investimento volto al frazionamento residenziale.
E' altresì possibile una riqualificazione degli spazi che la renda utilizzabile come sede aziendale o struttura ricettiva.
Per maggiori informazioni o dettagli sulla vendita rimaniamo a disposizione.
Dagli anni 40 è entrata a far parte dell'attuale proprietà per la quale, in collaborazione con Valman Real Estate, abbiamo il piacere di gestire la vendita.
Lo stato di relativo abbandono negli ultimi decenni ne hanno lasciato inalterato il prestigio e fascino.
La proprietà si estende su tre piani per circa 450 mq con antistante un giardino all'italiana collegato al corpo principale da due rampe monumentali.
Elementi di pregio sono presenti sia in alcune statue che impreziosiscono il parco sia nella grandiosità di diversi particolari dell'interno.
Il rifacimento del tetto è avvenuto recentemente mentre il resto della villa necessita di una consistente ristrutturazione.
La villa è ad uso abitativo e si presta a diversi progetti sia per chi necessiti di un immobile di prestigio sia per chi ne voglia fare un investimento volto al frazionamento residenziale.
E' altresì possibile una riqualificazione degli spazi che la renda utilizzabile come sede aziendale o struttura ricettiva.
Per maggiori informazioni o dettagli sulla vendita rimaniamo a disposizione.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Mansarda
Referente
Indipendenza 12 Di Lara Migheli
Storico
Pubblicato
12 Jan 2026
Disattivato
16 Mar 2026
Sul mercato
179 giorni
ID Annuncio
112527765