Appartamento in vendita a Milano - Via Annibale Cusi, 6, 130 mq

All'interno di un curato complesso residenziale circondato dal verde, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di generose dimensioni, caratterizzato da ambienti luminosi, silenziosi e da una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale.

L'immobile è attualmente locato a un'azienda referenziata, con contratto in scadenza a ottobre 2027. Una caratteristica che rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile da investimento, beneficiando di una locazione già in essere, oppure per chi intende pianificare l'acquisto della propria futura abitazione, con la prospettiva di poterne disporre alla scadenza del contratto, secondo le relative condizioni contrattuali e di legge.

L'ingresso conduce a un'ampia e luminosa zona giorno open space, caratterizzata da una distribuzione ariosa e da un'eccellente esposizione alla luce naturale. Il soggiorno con cucina a vista rappresenta il cuore della casa: un ambiente accogliente e funzionale, valorizzato da numerose aperture che garantiscono luminosità durante tutto l'arco della giornata. Una portafinestra conduce al balcone affacciato sul verde condominiale, uno spazio piacevole da vivere nelle stagioni più miti.

Un comodo corridoio attrezzato collega la zona living alla zona notte, arricchito da una libreria realizzata su misura e da un pratico angolo dedicato allo studio o allo smart working.

La zona notte ospita tre camere da letto di ampia metratura. Due camere, particolarmente luminose grazie alle finestre angolari, condividono un bagno finestrato ben organizzato. La suite padronale dispone invece di un bagno privato completo di zona lavanderia e di un grazioso balcone riservato, che contribuisce a garantire comfort e privacy.

L'appartamento si trova al primo piano di fatto, ma la conformazione del fabbricato e il livello di accesso rispetto al piano strada lo rendono percepibile e fruibile come un secondo piano, assicurando una piacevole apertura sugli affacci e una maggiore riservatezza.

Completa la proprietà una cantina. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un box auto situato all'interno del complesso, una soluzione particolarmente interessante per chi desidera la massima comodità di parcheggio.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. La fermata della metropolitana M2 Famagosta è raggiungibile in circa dieci minuti a piedi e consente collegamenti rapidi con il centro di Milano e le principali direttrici urbane. In pochi minuti di auto si raggiungono inoltre il Forum di Assago, la Tangenziale Ovest e l'autostrada Milano-Genova.

Il quartiere offre tutti i servizi necessari alla vita quotidiana: negozi, farmacie, caffetterie e attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi. L'Ospedale San Paolo si trova nelle immediate vicinanze, mentre per la spesa sono disponibili un comodo negozio alimentare sotto casa e il supermercato Esselunga di viale Famagosta.

La presenza di ampi spazi verdi e di aree comuni ben mantenute rende il contesto particolarmente piacevole, in un equilibrio tra tranquillità residenziale, servizi e collegamenti.

Una proposta che offre una doppia prospettiva di valore: un'opportunità per chi cerca un immobile da investimento, con una locazione aziendale già in essere, oppure una soluzione da acquistare oggi per organizzare con anticipo il proprio futuro abitativo, valutando la disponibilità dell'appartamento in relazione alla scadenza contrattuale di ottobre 2027.