Descrizione

Salandra13 Real Estate propone in vendita uno splendido attico con ampie terrazze e molto luminoso nell'elegante quartiere di San Lazzaro a Lecce, più precisamente in Via Giovanni Gentile.
In zona tranquillissima e ben servita, questa esclusiva proprietà vanta una metratura coperta di 230 mq con circa 100 mq di terrazze oltre a diversi balconi abitabili distribuiti attorno al perimetro dell'abitazione.
Varcato l'ingresso dell'abitazione si ha subito la percezione di trovarsi in una proprietà signorile, rifinita e molto luminosa; dal comodo ingresso si aprono 3 porte che conducono rispettivamente a sinistra nel luminosissimo e ampio soggiorno con accesso diretto alla spaziosa terrazza attrezzata e ricca di verde che abbraccia il prospetto principale della casa; si ha infatti l'impressione di trovarsi in una villa sospesa tra gli alberi e immersa nel verde grazie alle diverse varietà di pianete e arbusti che decorano gli spazi esterni
A destra dell'ingresso troviamo un altrettanto grande e luminosa stanza, ad oggi adibita a studio, con camino e accesso diretto alla stessa grande terrazza che si estende fino al soggiorno.
Tornando all'ingresso varchiamo la terza porta, situata di fronte, che ci porta ad un disimpegno, dove troviamo una comoda cabina armadio, e altri due accessi; uno conduce nella sala da pranzo, sempre luminosa e dotata di balcone, da qui entriamo nella comoda cucina attrezzata, con lavanderia e diverse nicchie ad uso dispensa e ripostiglio, e accesso diretto al terrazzo in una zona coperta dove i proprietari hanno posizionato un comodo tavolo da pranzo.
Tornando nel disimpegno troviamo un primo bagno ad uso della zona giorno e degli ospiti e tutta la zona notte composta da 3 comode camere da letto e un secondo bagno
La proprietà è frutto di una ristrutturazione avvenuta circa 40 anni fa ed è stata successivamente, circa 20 anni fa, ripresa con altri interventi; ad oggi risulta ancora in ottimo stato e perfettamente manutenuta; nella recente ristrutturazione è stato realizzato un cappotto termico su lastricato di copertura per rendere la temperatura interna dell'abitazione gradevole sia d'estate che d'inverno; risultano inoltre ottimamente conservati, dopo il recupero, preziosi pavimenti originali in marmo.
Completa la proprietà un comodo box auto.
Il doppio ingresso consentirebbe anche un'eventuale divisione dell'immobile in due unità così come la conformazione dell'ampia terrazza che andrebbe a ben servire entrambe le unità
Ottima occasione per chi desidera un'abitazione con ambienti generosi e tanta luminosità in contesto signorile e zona ben servita e con tutte le comodità necessarie a portata di mano.