Villa

**Villa Unifamiliare Immersa nel Verde a Pochi km da Roma**

Scopri questa splendida villa unifamiliare situata nel rinomato Borgo degli Ulivi, a pochi chilometri da Roma. Circondata da un contesto residenziale esclusivo con solo 22 unità abitative, questa proprietà offre una combinazione perfetta di tranquillità e comodità, trovandosi proprio di fronte al centro commerciale CTS.

Costruita nel 2006 e completamente isolata dal terreno circostante, la villa si sviluppa su tre livelli collegati tra loro da un comodo ascensore oltreché da un splendida scala in marmo. Al piano seminterrato troverai una sala hobby, una cucina, un bagno, una camera da letto e un garage doppio. Il piano terra è composto da un ampio salone, una cucina, due camere da letto e un bagno. Al primo piano, un open space versatile, un bagno e un ripostiglio completano la disposizione interna.

Con una superficie commerciale di 380 m² e 330 m² calpestabili, questa villa offre ampi spazi per ogni esigenza. Il giardino curato, con alberi di alto fusto su due livelli, è il luogo ideale per rilassarsi all'aperto. La proprietà è accessibile per portatori di handicap e può essere facilmente divisa su due livelli per ospitare due famiglie.

Dotata di riscaldamento autonomo con GPL dispone di condizionatori a pompa di calore (freddo-caldo) e orientamento a Nord, Sud, Est e Ovest, questa villa garantisce comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una terrazza, un balcone, una cantina e un garage.

Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che combina eleganza, spazio e funzionalità in una delle zone più verdi e tranquille vicino a Roma.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, Massimiliano 366.74. 58.707.