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1 / 5
Vendita
Appartamento
Luxury
Trilocale via Guerrieri, San Saba - Caracalla, Roma
Via Guerrieri, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: San Saba - Caracalla (Aventino, San Saba, Caracalla)
109
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
Nella rinomata zona di San Saba, in Via Guerrieri proponiamo in vendita un incantevole appartamento. Questa area, conosciuta per il suo fascino e tranquillità, offre una combinazione unica di storia e modernità, con i suoi parchi ben curati e i suoi caratteristici edifici storici. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio degli anni '50, ben conservato e dal fascino intramontabile. Con un ampio ingresso che accoglie i visitatori, l'abitazione si compone di soggiorno e 2 camere spaziose e luminose, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi. La cucina, funzionale e ben organizzata, è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. L'immobile dispone di due bagni, di cui uno en suite, garantendo così comfort e privacy. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un ambiente accogliente e luminoso, grazie anche alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni. Completa la proprietà una cantina, utile per soddisfare ogni esigenza di spazio aggiuntivo. Attualmente locato ma libero da dicembre, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più ambite e ricercate di Roma. Non perdere l’occasione di vivere o investire in un contesto unico e affascinante.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Piano
1°, con ascensore
Ascensore
Si
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / PVC
Porta blindata
Prezzo sopra la media di zona
Confronto con il Mercato
Questo immobile
8.073 €/mq
Mediana zona
San Saba - Caracalla →
6.070 €/mq
+33%
Economico
Costoso
Mediana citta
Roma
Basato su 52 immobili in zona e 28839 in citta.
Referente
Engel & Völkers Roma
Storico
Pubblicato
20 Dec 2025
Disattivato
15 May 2026
Sul mercato
198 giorni
ID Annuncio
112856693