Trilocale via Guerrieri, San Saba - Caracalla, Roma
Vendita
Vendita Appartamento Luxury

Trilocale via Guerrieri, San Saba - Caracalla, Roma

Via Guerrieri, Roma, Roma

880.000 € (8.073 €/mq)
109
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Nella rinomata zona di San Saba, in Via Guerrieri proponiamo in vendita un incantevole appartamento. Questa area, conosciuta per il suo fascino e tranquillità, offre una combinazione unica di storia e modernità, con i suoi parchi ben curati e i suoi caratteristici edifici storici. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio degli anni '50, ben conservato e dal fascino intramontabile. Con un ampio ingresso che accoglie i visitatori, l'abitazione si compone di soggiorno e 2 camere spaziose e luminose, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi. La cucina, funzionale e ben organizzata, è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. L'immobile dispone di due bagni, di cui uno en suite, garantendo così comfort e privacy. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un ambiente accogliente e luminoso, grazie anche alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni. Completa la proprietà una cantina, utile per soddisfare ogni esigenza di spazio aggiuntivo. Attualmente locato ma libero da dicembre, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più ambite e ricercate di Roma. Non perdere l’occasione di vivere o investire in un contesto unico e affascinante.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche

Piano 1°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / PVC Porta blindata
Prezzo sopra la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 8.073 €/mq
5.705 €/mq +41.5%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq +152.3%

Basato su 36 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: San Saba - Caracalla (Aventino, San Saba, Caracalla)

Referente

Engel & Völkers Roma

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 62 giorni
ID Annuncio 112856693

Recensioni

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N

Nadia Montanari

4.3

Durante il processo di acquisto mi sono sentita un po’ nervosa, ma fin dal primo momento sono stata seguita con molta professionalità e attenzione. Mi hanno aiutata a trovare la casa giusta dopo anni...