Villa

Stupenda Villa Panoramica indipendente con vista mare, a pochi passi (150 mt. ) dalla spiaggia incontaminata della Costa dell'Ambra, ultimo baluardo di natura selvaggia e protetta, dove ogni anno nidificano le Caretta Caretta e transitano i Fenicotteri rosa, recentemente ristrutturata con materiali di pregio e dotata di isolamento termico totale (capotto interno ed esterno).

La villa è composta da entrata in ampia zona giorno open space con Cucina abitabile più Soggiorno luminoso, con tre camere matrimoniali, di cui una attualmente adibita a studio, altra ampia camera adibita a cabina armadio, lavanderia, bagno interno, bagno esterno, doccia privata in giardino, garage con soppalco ed ampia veranda coperta per ulteriori due posti auto.

Da scala esterna si accede a Terrazza solarium di 120 mq. privata con vista mozzafiato su tutta la Costa dell'Ambra, da Punta delle Formiche a Porto Ulisse, piscina SPA idromassaggio, impianto fotovoltaico che rende indipendente la villa dai costi energetici sia in Inverno che in Estate

Dependance a vetri esterna di mq. 65 con ampia cucina in muratura, ideale come casa vacanze, zona relax o palestra privata.
500 mq. di spazi esterni pavimentati, con due giardinetti privati arredati ed adibiti a zone relax.

Locale di sgombro-cantina sottoscala, barbecue esterno in pietra lavica, cisterna acqua dalla capienza di 12.000 litri e predisposizione allaccio acquedotto comunale.

Connessione Internet ad alta velocità con collegamento WI-FI in tutta la casa e gestione della domotica.
Cancello automatico, 4 condizionatori in tutte le camere e zona soggiorno/cucina.
Allarme di ultima generazione e telecamere di sorveglianza in tutta la casa e perimetro interno/esterno connesse a Wi-Fi gestibili tramite App.

Ideale per vivere al mare 365 giorni l'anno nella pace e tranquillità dell'oasi naturale o per soggiorni Estivi, ottimo investimento per messa a reddito non solo stagionale.

Distanze dai principali posti di interesse:

Riserva Naturale Oasi di Vendicari - San Lorenzo: 11 Km.
Marzamemi: 11 Km
Isola delle Correnti: 9 Km.
Spiaggia di Calamosche: 20 Km.
Noto: 35 Km.
Ortigia-Siracusa: 57 Km
Baia Punta Ciriga-Porto Ulisse: 10 Km.
Catania Aeroporto: 110 Km.
Modica: 40 Km.
Portopalo e Isola di Capo Passero: 12 Km.
Distanza 5 Km da Pachino Centro.